2025寫字間租賃合同模板

2025寫字間租賃合同模板合同編號(hào)：出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就寫字間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的寫字間出租給乙方使用。租賃物面積為平方米，位于層（朝向：）。租賃物的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備由甲乙雙方在簽訂合同前共同確認(rèn)，并作為本合同附件一。第二條租賃用途乙方承租該寫字間用于（用途須符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為人民幣元整（大寫：）/月，不含稅。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票（根據(jù)乙方需求）。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿，乙方無(wú)違約行為且租賃物完好無(wú)損（自然損耗除外），甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)違反合同約定或造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，并要求乙方改正任何違反約定的行為。在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，且不得單方面提高租金或改變租賃條件。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行拆除、改建或改變結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)提前日以書面形式向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可施工，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。其他未明確約定的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同，否則視為違約。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽署日期：