住宅小區(qū)公共場地?zé)o償使用及維護(hù)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)公共場地?zé)o償使用及維護(hù)管理合同甲方（提供方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（使用方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、公共場地使用描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方使用上述場地應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)則。2.使用目的乙方使用上述場地僅限于______（具體用途）。乙方應(yīng)確保其使用活動不違反相關(guān)法律法規(guī)，不影響其他用戶的正常使用。二、公共場地維護(hù)管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對所使用的公共場地進(jìn)行日常維護(hù)，保持場地清潔、整潔。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用和維護(hù)管理制度，確保場地設(shè)施完好。2.維護(hù)費(fèi)用乙方承擔(dān)因使用公共場地而產(chǎn)生的所有維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、維修等。甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并對不符合要求的維護(hù)工作進(jìn)行糾正。三、使用期限與條件1.使用期限乙方有權(quán)使用上述公共場地自合同簽訂之日起______年。合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續(xù)簽。2.使用條件（1）不得進(jìn)行任何破壞場地設(shè)施或環(huán)境的行為；（2）不得影響其他用戶的使用；（3）不得用于任何違法活動。四、違約責(zé)任1.乙方違反合同約定，未按規(guī)定進(jìn)行場地維護(hù)或使用，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方因違反合同約定造成場地設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用公共場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守使用規(guī)則。有權(quán)對乙方違反合同約定或造成場地?fù)p壞的行為進(jìn)行制止和糾正。義務(wù)：向乙方提供公共場地的使用規(guī)則和維護(hù)指南。對乙方在使用過程中遇到的問題提供必要的幫助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在遵守甲方規(guī)定的前提下，正常使用公共場地。有權(quán)要求甲方對公共場地的維護(hù)情況進(jìn)行檢查和改善。義務(wù)：遵守公共場地的使用規(guī)則，愛護(hù)公共設(shè)施和環(huán)境。對公共場地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場地用途。六、監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對公共場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，可以采取現(xiàn)場檢查、查閱記錄等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的使用規(guī)則和維護(hù)要求為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方違反使用規(guī)則或造成場地?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟。2.爭議解決程序提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商解決爭議。提交仲裁或訴訟后，雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)的決定。八、合同解除1.合同解除條件如乙方嚴(yán)重違反合同約定，造成公共場地嚴(yán)重?fù)p壞或環(huán)境污染，甲方有權(quán)解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已使用場地和未使用場地的相關(guān)事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反合同約定，造成公共場地嚴(yán)重?fù)p壞或環(huán)境污染，甲方有權(quán)解除合同。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地使用規(guī)則、維護(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____