2025綜合抵押擔(dān)保借款合同

2025綜合抵押擔(dān)保借款合同合同編號(hào)：本合同由以下各方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（借款人）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：丙方（抵押人）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：丁方（保證人）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意接受借款并提供抵押物作為擔(dān)保，丙方同意以其名下財(cái)產(chǎn)為乙方的借款提供抵押擔(dān)保，丁方同意為乙方的借款提供保證擔(dān)保，各方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元（￥），以下簡(jiǎn)稱“借款”。1.2借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第二條借款用途2.1乙方承諾將借款用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途。第三條借款利率與利息3.1借款利率為%，按年計(jì)算。3.2利息按以下方式支付：（a）按月支付，每月日前支付當(dāng)月利息，利息金額為人民幣（大寫）元（￥）。（b）按季度支付，每季度日前支付當(dāng)季度利息。（c）到期一次性支付，利息金額為人民幣（大寫）元（￥）。3.3逾期支付利息的違約金為每日%。第四條抵押物4.1丙方同意以其名下下列財(cái)產(chǎn)為乙方的借款提供抵押擔(dān)保：（a）抵押物名稱：（b）數(shù)量或面積：（c）質(zhì)量或狀況：（d）權(quán)屬證明：（需提交相關(guān)證明文件）4.2抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）元（￥），抵押率為%，擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.3丙方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)屬證明交付甲方保管。4.4在抵押物存續(xù)期間，丙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、質(zhì)押或以其他方式處分。4.5乙方或丙方的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方或丙方恢復(fù)抵押物價(jià)值，或提供其他等值的擔(dān)保。第五條保證擔(dān)保5.1丁方同意為乙方的借款提供保證擔(dān)保，保證方式為連帶責(zé)任保證。5.2擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.3丁方保證期間為兩年，自借款到期之日起計(jì)算。5.4在保證期間內(nèi)，丁方不得擅自變更其名稱、住所、法定代表人等重要信息，且不得轉(zhuǎn)讓其債務(wù)或以其他方式影響其保證能力。第六條還款計(jì)劃6.1乙方應(yīng)按以下計(jì)劃償還借款本息：（a）按月還款，每月日前償還本息人民幣（大寫）元（￥）。（b）按季度還款，每季度日前償還本息人民幣（大寫）元（￥）。（c）分期還款，具體還款日期為：年月日，金額人民幣（大寫）元（￥）；年月日，金額人民幣（大寫）元（￥）；年月日，金額人民幣（大寫）元（￥）。6.2提前還款：乙方有權(quán)提前償還全部或部分借款，但需提前日書面通知甲方，并支付提前還款的利息及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付利息或本金的，每逾期一日，按未付金額的%支付違約金。7.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正或提前收回借款。7.3乙方違反本合同任何條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。7.4丙方或丁方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更，必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：（a）乙方未按期償還借款本息，且逾期超過(guò)日的；（b）乙方或丙方、丁方提供虛假信息或材料的；（c）乙方或丙方、丁方擅自處分抵押物或保證權(quán)益的；（d）其他嚴(yán)重違約行為。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4各方承諾已經(jīng)仔細(xì)閱讀本合同，并對(duì)全部條款內(nèi)容充分理解，無(wú)異議。簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（貸款人）：簽字/蓋章：日期：乙方（借款人）：簽字/蓋章：日期：丙方（抵押人）：