集體閑土地承包合同

集體閑土地承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。《集體閑土地承包合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：系[發(fā)包方所屬集體組織名稱]，依法對(duì)集體閑土地享有所有權(quán)和發(fā)包權(quán)。2.承包方：具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的能力和資質(zhì)，自愿承包發(fā)包方的集體閑土地。二、承包土地的基本情況1.土地位置：位于[具體土地所在地理位置，如某市某區(qū)某街道某地塊]。2.土地面積：共計(jì)[具體土地面積數(shù)值，如X畝]。3.土地用途：僅限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。三、承包期限1.起始日期：自[開始承包的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束承包的具體日期]止。承包期限屆滿，雙方如欲繼續(xù)承包，應(yīng)另行簽訂承包合同。四、承包金及支付方式1.承包金金額：每年承包金為[具體金額數(shù)值，如X元]。2.支付時(shí)間：承包金應(yīng)于每年的[具體支付時(shí)間，如每年12月31日前]支付完畢。3.支付方式：通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至發(fā)包方指定的賬戶。五、土地交付及使用1.交付時(shí)間：發(fā)包方應(yīng)于[土地交付的具體時(shí)間，如合同簽訂后X日內(nèi)]將土地交付給承包方。2.交付條件：土地應(yīng)具備基本的通水、通電、通路等條件，以滿足承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。3.土地使用限制：承包方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和發(fā)包方的相關(guān)規(guī)定，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)等行為。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)1.提供土地的權(quán)利：按照合同約定將土地交付給承包方使用，保障承包方的合法權(quán)益。2.監(jiān)督承包方使用土地的義務(wù)：有權(quán)對(duì)承包方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺承包方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求承包方及時(shí)改正。2.承包方的權(quán)利和義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：在承包期限內(nèi)，承包方有權(quán)自主決定土地的種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受發(fā)包方的干涉。2.保護(hù)土地的義務(wù)：承包方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得造成土地沙化、水土流失等現(xiàn)象。在承包期滿或合同解除后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀交還給發(fā)包方。七、合同的變更和解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。但變更合同應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件1.因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的。2.雙方協(xié)商一致解除合同的。3.承包方未按照合同約定支付承包金達(dá)一定期限的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。4.承包方擅自改變土地用途，經(jīng)發(fā)包方勸阻仍不改正的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。3.合同解除的程序：一方要求解除合同的，應(yīng)提前[具體通知期限，如30日]書面通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知后應(yīng)在[具體答復(fù)期限，如15日]內(nèi)給予答復(fù)。如雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。八、違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定交付土地或提供相關(guān)條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此造成的損失。2.承包方的違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定支付承包金或違反土地使用限制等約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金[具體違約金金額，如X元]，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3.訴訟解決：如一方不同意仲裁或仲裁裁決未生效，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)，如三份]，雙方各執(zhí)一份，報(bào)有關(guān)部門備案一份。3.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、附則本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。（發(fā)包方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：