工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃意向書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方特定的生產(chǎn)要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)需求，包括但不限于空間布局、配套設(shè)施、安全性等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方預(yù)計(jì)租賃的廠房數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方生產(chǎn)需求確定后______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)廠房的單價(jià)為______元/（單位），本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始使用廠房。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方將租賃的廠房使用于甲方位于______（詳細(xì)地址）的工業(yè)園區(qū)。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方需按照甲方要求對廠房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方需按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)采取必要措施。2.責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合合同規(guī)定的廠房，并保證廠房的正常使用。乙方負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的使用安全。甲方對乙方在租賃期間因廠房質(zhì)量問題造成的損失不負(fù)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整租賃廠房的使用條件，但應(yīng)按照本意向書約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的廠房。為乙方使用廠房提供必要的協(xié)助，如提供水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的服務(wù)和支持。如因甲方原因?qū)е聫S房無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用功能。按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)采取必要措施。六、廠房驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方在租賃廠房后應(yīng)對其進(jìn)行自檢，確保廠房符合合同要求。甲方在收到乙方反饋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本意向書約定的廠房名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)廠房等。七、付款方式與期限1.首付款意向書簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)租賃期限，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。3.尾款（如有）在租賃期滿且廠房無損壞的情況下，乙方無需支付尾款。如有損壞，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方對廠房造成損壞，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。九、合同的變更與解除1.變更本意向書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向書的組成部分，具有與本意向書同等的法律效力。2.解除除本意向書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本意向書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本意向書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行意向書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決意向書的履行問題，如變更意向書內(nèi)容或解除意向書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本意向書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交意向書簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在意向書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向書簽訂之日起至意向書履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、意向書生效與有效期1.生效本意向書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完