辦公室租賃合同范文格式2篇

辦公室租賃合同范文格式2篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：（1）電器設(shè)備：包括臺電視機(jī)、臺洗衣機(jī)、臺空調(diào)、張床等；（2）家具設(shè)備：包括套家具、張餐桌、張沙發(fā)等；（3）其他設(shè)備：包括等。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元。租金分期支付，首期租金為元，于合同簽訂之日支付；以后每期租金為元，于每期的第個(gè)月日前支付。2.乙方應(yīng)支付甲方物業(yè)管理費(fèi)總額為元。物業(yè)管理費(fèi)分期支付，首期物業(yè)管理費(fèi)為元，于合同簽訂之日支付；以后每期物業(yè)管理費(fèi)為元，于每期的第個(gè)月日前支付。3.乙方應(yīng)支付甲方其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）總額為元。其他費(fèi)用分期支付，首期其他費(fèi)用為元，于合同簽訂之日支付；以后每期其他費(fèi)用為元，于每期的第個(gè)月日前支付。四、租賃用途及規(guī)定1.乙方租賃該房屋僅作為辦公使用。在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋用途。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。違反規(guī)定者，甲方有權(quán)終止合同并扣除乙方全部押金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。五、押金及保證金的約定1.乙方應(yīng)支付甲方押金元。押金于合同簽訂之日支付，作為租賃期間對房屋及其設(shè)施設(shè)備的擔(dān)保。租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋及其設(shè)施設(shè)備損失后，將押金退還乙方。2.乙方應(yīng)支付甲方保證金元。保證金于合同簽訂之日支付，作為租賃期間對物業(yè)管理的擔(dān)保。租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除因乙方原因造成的物業(yè)管理損失后，將保證金退還乙方。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付的金額每日向甲方支付%的滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)終止合同并扣除乙方全部押金和保證金。2.乙方如有擅自拆改、損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。同時(shí)，甲方有權(quán)終止合同并扣除乙方全部押金和保證金。3.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。七、合同終止與續(xù)簽1.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方未能恢復(fù)原狀并返還房屋及其設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。續(xù)簽合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方未能就續(xù)簽合同達(dá)成一致意見，則合同到期時(shí)自動終止。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決租賃期間遇到的各種問題。如遇特殊情況需提前解除合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂書面協(xié)議解除本合同。2.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：年月日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇2出租方：________，以下簡稱甲方承租方：________，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的辦公室事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方出租給乙方的房屋位于________，建筑面積為________平方米。該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。二、租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為每月________元，按季支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季的租金。2.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬的具體信息如下：-銀行名稱：________-賬戶名稱：________-賬號：________四、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金________元。押金用于確保乙方在租賃期限內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)歸還房屋并清理個(gè)人物品，甲方在確認(rèn)房屋狀況良好后，將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，并確保房屋內(nèi)部的衛(wèi)生和整潔。3.乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如有特殊情況需提前告知甲方，并取得甲方的書面同意。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，并清理個(gè)人物品。逾期未歸還房屋或未清理個(gè)人物品，視為乙方放棄物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即支付未付的租金和押金，并收取滯納金。滯納金按每日未付租金的萬分之五計(jì)算。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方如違反合同規(guī)定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。判決生效前，雙方應(yīng)遵守法院的限制和禁令。判決生效后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行自己的義務(wù)和責(zé)任。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。2.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的程序和事項(xiàng)。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。判決生效前，雙方應(yīng)遵守法院的限制和禁令。判決生效后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。同時(shí)，合同終止時(shí)雙方應(yīng)共同清點(diǎn)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和物