果園轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

果園轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

果園轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其果園轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的果園位于______________________，面積為______畝，四至范圍為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________（具體范圍以雙方實(shí)際測量并繪制的地形圖為準(zhǔn)）。2.果園內(nèi)現(xiàn)有果樹品種為______，樹齡______年，數(shù)量______棵。同時，果園內(nèi)還配備有房屋______間、水井______口、灌溉設(shè)施______套等附屬設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該果園轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方采取分期付款方式支付轉(zhuǎn)讓款。具體支付方式如下：-本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；-甲方將果園相關(guān)證件及資料交付給乙方且完成果園交接手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）；-剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整），在果園轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢后______日內(nèi)一次性付清。三、交付時間及方式1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將果園及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方共同對果園內(nèi)果樹、附屬設(shè)施等進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)確保對轉(zhuǎn)讓的果園擁有完全處分權(quán)，保證果園不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理果園轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、資料，協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.在交付果園前，負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)，保證果樹的正常生長和附屬設(shè)施的完好。如因甲方原因?qū)е鹿麡渌劳龌蚋綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.向乙方如實(shí)告知果園的土地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、病蟲害情況等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定交付果園及附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.在接收果園后，享有對果園的自主經(jīng)營、管理和收益權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變果園的土地用途。4.承擔(dān)果園交付后的一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和管理責(zé)任，包括但不限于果樹的養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、附屬設(shè)施的維修等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付果園及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的果園存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用果園或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______