建筑合同協(xié)議書主要包括

建筑合同協(xié)議書主要包括

一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：[簡(jiǎn)要描述工程涵蓋的具體建筑項(xiàng)目，如房屋建設(shè)、道路修建等]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[相關(guān)批準(zhǔn)文號(hào)]二、工程承包范圍承包范圍：[明確說明承包人負(fù)責(zé)施工的具體工作范圍，包括但不限于建筑主體施工、裝修工程、水電安裝等詳細(xì)內(nèi)容]三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體天數(shù)]四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[應(yīng)達(dá)到的國家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等具體標(biāo)準(zhǔn)]五、合同價(jià)款1.金額（大寫）：[大寫金額]2.小寫：￥[具體小寫金額]六、組成合同的文件1.本合同協(xié)議書2.中標(biāo)通知書3.投標(biāo)書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書七、詞語定義及合同文件1.詞語定義-本協(xié)議書中下列術(shù)語應(yīng)具有本款所賦予的定義：-“通用條款”：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。-“專用條款”：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。2.合同文件及解釋順序-組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：-本合同協(xié)議書-中標(biāo)通知書-投標(biāo)書及其附件-本合同專用條款-本合同通用條款-標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件-圖紙-工程量清單-工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書八、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)-權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查；有權(quán)要求承包人按照合同約定履行義務(wù)等。-義務(wù)：提供施工所需的相關(guān)資料；協(xié)助承包人辦理相關(guān)施工手續(xù)；按照合同約定支付工程款等。2.承包人權(quán)利與義務(wù)-權(quán)利：有權(quán)要求發(fā)包人按照合同約定提供條件；按照合同約定收取工程款等。-義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理；對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任等。九、工程進(jìn)度1.承包人應(yīng)按照經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按合同工期竣工。2.發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供施工條件，如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延。十、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，承包人應(yīng)提交竣工報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)。十一、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款的確定方式：[如固定總價(jià)、固定單價(jià)、可調(diào)價(jià)格等具體方式]2.工程款支付：-預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向承包人支付合同價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款。-進(jìn)度款：承包人應(yīng)在每月[具體日期]前提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)審核并支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]作為進(jìn)度款。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)完成結(jié)算審核，并支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]，剩余[X%]作為質(zhì)量保證金。十二、質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修范圍：包括但不限于建筑工程主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣管線、給排水管道等。2.質(zhì)量保修期限：按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體如下：-地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；-屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；-電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[X]年。3.質(zhì)量保修責(zé)任：在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，承包人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。十三、違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任：如發(fā)包人未按照合同約定支付工程款，應(yīng)按照逾期付款金額的[X%]向承包人支付違約金；如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承包人違約責(zé)任：如承包人未按照合同約定的工期竣工，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X%]向發(fā)包人支付違約金；如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因此造成工期延誤，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五