公寓轉(zhuǎn)讓 合同協(xié)議書模板

公寓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板

公寓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]（以下簡稱“該公寓”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本信息1.該公寓建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______，不動產(chǎn)權(quán)號為______。2.該公寓附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于（詳細(xì)列舉）：______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該公寓轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在甲方完成公寓交接且乙方確認(rèn)無任何問題后______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、定金及違約責(zé)任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。若乙方按本合同約定履行付款義務(wù)，定金可沖抵轉(zhuǎn)讓款；若乙方不履行本合同約定的付款義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金。四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費(fèi)用1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的符合約定的款項(xiàng)后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際協(xié)商填寫甲方或乙方或雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)）。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法按時(shí)辦理或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法按時(shí)辦理或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、公寓交接1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款（或達(dá)到合同約定的付款條件）后______日內(nèi)，將該公寓及附帶的設(shè)施設(shè)備完整交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對公寓及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《公寓交接清單》。2.交接前，該公寓產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交接后，該公寓產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對該公寓擁有完全處分權(quán)，該公寓不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況，也不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏屧摴⒑蟪霈F(xiàn)任何產(chǎn)權(quán)問題或其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該公寓的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、裝修情況等。若因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方應(yīng)在接收該公寓后，遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)的管理規(guī)定，合理使用該公寓及附帶的設(shè)施設(shè)備。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致公寓或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_