房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書整套

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書整套

房屋轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權(quán)證號為______。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方付款方式及付款時(shí)間：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-乙方應(yīng)在______年______月______日前將購房款人民幣______元整（大寫：______元整）支付至雙方共同指定的監(jiān)管賬戶。待房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方憑相關(guān)證明材料申請解凍并支取該款項(xiàng)。-剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)在房屋交接完畢且甲方結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，如有質(zhì)量問題應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、過戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因乙方原因?qū)е?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。3.如因一方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理或房屋無法交付，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，并按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門存檔一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年______月______日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單|類別|名稱|品牌|規(guī)格型號|數(shù)量|備注||---|---|---|---|---|---||附屬設(shè)施設(shè)備|空調(diào)|||||||熱水器|||||||門窗||||||裝飾裝修|墻面裝飾|