房屋租售合作合同協(xié)議書(shū)

房屋租售合作合同協(xié)議書(shū)

甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擁有房屋資源，乙方具備房屋租售相關(guān)業(yè)務(wù)能力與渠道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方開(kāi)展房屋租售合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋建筑面積：______平方米3.房屋戶(hù)型：______室______廳______廚______衛(wèi)二、合作期限本合作協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)______個(gè)月。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所提供房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及影響租售的法律障礙。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等必要文件。3.在合作期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方正常業(yè)務(wù)開(kāi)展。4.按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)合作房屋進(jìn)行宣傳推廣，利用自身渠道尋找潛在租客或買(mǎi)家。2.乙方應(yīng)妥善安排客戶(hù)看房事宜，并及時(shí)向甲方反饋客戶(hù)意見(jiàn)和需求。3.對(duì)在合作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及房屋信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。4.協(xié)助甲方與租客或買(mǎi)家簽訂租賃合同或買(mǎi)賣(mài)合同，并提供必要的手續(xù)辦理協(xié)助服務(wù)。5.按照本協(xié)議約定獲取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。四、費(fèi)用及支付方式1.若乙方成功促成房屋出租，甲方應(yīng)按照首月租金的______%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在租賃合同簽訂且甲方收到租客首月租金后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.若乙方成功促成房屋出售，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂且甲方收到買(mǎi)家定金后______個(gè)工作日內(nèi)支付______%，在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成且甲方收到全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余______%。五、違約責(zé)任1.若甲方提供虛假房屋信息或違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定傭金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時(shí)宣傳推廣、泄露甲方信息等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：___