物流庫房劃轉(zhuǎn)合同范本

物流庫房劃轉(zhuǎn)合同范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的物流庫房（以下簡稱"該庫房"），并有意將其劃轉(zhuǎn)至乙方名下，乙方愿意受讓該庫房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫房基本情況該庫房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。庫房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于貨架、消防設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，具體設(shè)施清單見本合同附件一。庫房所在位置交通便利，臨近[主要交通樞紐或干道名稱]，便于貨物的運輸和配送。2.附屬設(shè)施及配套庫房配套有裝卸平臺、停車場等附屬設(shè)施，裝卸平臺面積為[X]平方米，可同時容納[X]輛貨車進(jìn)行裝卸作業(yè)；停車場面積為[X]平方米，可停放[X]輛車輛。庫房周邊配備有完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)，電力供應(yīng)容量為[X]千瓦，可滿足庫房日常運營及各類設(shè)備的用電需求；供水管道管徑為[X]毫米，日供水量可達(dá)[X]立方米。庫房內(nèi)設(shè)有消防通道、消防水池、消防泵房等消防設(shè)施，配備有足夠數(shù)量的滅火器、消火栓等滅火器材，消防設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，能夠有效保障庫房的消防安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付庫房劃轉(zhuǎn)款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該庫房擁有合法的處分權(quán)，且該庫房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。向乙方如實告知庫房的真實狀況，包括但不限于庫房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備使用情況、消防情況、水電供應(yīng)情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理庫房劃轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、交接手續(xù)等，并提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。在庫房劃轉(zhuǎn)前，負(fù)責(zé)清理庫房內(nèi)的貨物及雜物，保持庫房的整潔和完好，并確保庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常運行。按照合同約定的時間和方式，將庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理庫房劃轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)。有權(quán)在庫房劃轉(zhuǎn)完成后，對庫房進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付庫房劃轉(zhuǎn)款項。接受甲方交付的庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照現(xiàn)狀進(jìn)行接收，不得因接收后的使用問題向甲方提出不合理的要求。在庫房使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用庫房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)庫房劃轉(zhuǎn)后的日常維護(hù)、保養(yǎng)及管理工作，承擔(dān)相應(yīng)的費用，并確保庫房及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。在辦理庫房產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求提供真實、有效的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。三、庫房劃轉(zhuǎn)款項及支付方式1.庫房劃轉(zhuǎn)款項雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定庫房劃轉(zhuǎn)款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付庫房劃轉(zhuǎn)款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方協(xié)助乙方辦理完庫房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，乙方應(yīng)在取得新的產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]個工作日內(nèi)，將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行付款，如因乙方原因付款至其他賬戶導(dǎo)致甲方未能及時收到款項，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、庫房交付1.交付時間甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，將庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應(yīng)按照庫房劃轉(zhuǎn)款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.交付方式雙方應(yīng)在庫房所在地進(jìn)行現(xiàn)場交接，甲方應(yīng)向乙方提供庫房的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，并共同對庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點和檢查。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《庫房交接確認(rèn)書》，確認(rèn)庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備已順利交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理庫房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因乙方原因未能按時辦理，每逾期一日，應(yīng)按照庫房劃轉(zhuǎn)款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。2.辦理費用辦理庫房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證庫房權(quán)屬清晰或隱瞞庫房真實狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理庫房劃轉(zhuǎn)手續(xù)或交付庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照庫房劃轉(zhuǎn)款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付庫房劃轉(zhuǎn)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)和用途或因使用不當(dāng)造成庫房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_______