鄰居違建拆除賠償協(xié)議書(shū)

鄰居違建拆除賠償協(xié)議書(shū)?甲方（違建方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方在[房屋具體地址]存在違建行為，該違建行為對(duì)乙方的合法權(quán)益造成了一定影響?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方違建拆除及賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違建情況甲方在其[房屋具體地址]私自搭建了[違建部分詳細(xì)描述，如搭建了一間簡(jiǎn)易房，位于房屋東側(cè)，面積為[X]平方米，高度為[X]米，采用[搭建材料]搭建等]，該違建行為未經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批，屬于違法建筑。2.對(duì)乙方的影響該違建遮擋了乙方房屋的部分采光，導(dǎo)致乙方房屋在[具體時(shí)間段]內(nèi)采光不足，影響了乙方室內(nèi)的光照環(huán)境。同時(shí)，違建的存在也對(duì)乙方房屋的通風(fēng)產(chǎn)生了一定阻礙，使得乙方房屋內(nèi)空氣流通不暢。此外，違建的存在還可能對(duì)乙方房屋的安全造成潛在威脅，如遇惡劣天氣，違建部分可能存在倒塌危及乙方房屋安全的風(fēng)險(xiǎn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式配合甲方進(jìn)行違建拆除工作。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，自行拆除其違建部分。拆除工作應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)范，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境及人員造成損害。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)違建拆除過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除工具租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。若因甲方違建行為給乙方造成損失，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方進(jìn)行賠償。甲方應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)部門(mén)對(duì)違建拆除情況的監(jiān)督檢查，提供必要的資料和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式拆除違建，并對(duì)拆除過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得甲方的賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)在甲方拆除違建過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如允許甲方合理使用乙方房屋周邊空間等。乙方應(yīng)保守在協(xié)商及履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。三、賠償事宜1.賠償項(xiàng)目及金額采光損失賠償：經(jīng)雙方共同委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，因甲方違建導(dǎo)致乙方房屋采光損失，甲方應(yīng)向乙方賠償人民幣[X]元。該賠償金額是根據(jù)采光損失對(duì)乙方房屋居住舒適度的影響程度，結(jié)合當(dāng)?shù)赝?lèi)房屋采光價(jià)值評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)得出。通風(fēng)損失賠償：同樣經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估，甲方應(yīng)賠償乙方因違建導(dǎo)致的通風(fēng)損失人民幣[X]元。評(píng)估考慮了通風(fēng)不暢對(duì)乙方房屋空氣質(zhì)量及居住環(huán)境的影響。安全隱患賠償：鑒于違建對(duì)乙方房屋存在安全隱患，甲方一次性賠償乙方人民幣[X]元，以彌補(bǔ)潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)。以上各項(xiàng)賠償共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整）。2.賠償支付方式甲方應(yīng)在違建拆除完畢并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間拆除違建，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的賠償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在拆除違建過(guò)程中因操作不當(dāng)給乙方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的金額和方式支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致甲方違建拆除工作無(wú)法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________