租房商鋪合同解除協(xié)議書

租房商鋪合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《租房商鋪合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。二、合同解除原因雙方一致確認，因[具體原因，如不可抗力、政策調(diào)整、經(jīng)營困難等]導致原合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除原合同。三、解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。四、權利義務1.租金及押金乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除之日的租金共計人民幣[X]元。甲方應在收到乙方支付的租金后[X]日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金人民幣[X]元。2.費用結(jié)算乙方應在合同解除前結(jié)清其在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。如乙方未按時結(jié)清，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。雙方應于本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)完成費用結(jié)算，并出具書面結(jié)算清單。3.商鋪返還乙方應在合同解除之日起[X]日內(nèi)，將商鋪騰空并返還給甲方。乙方應保證商鋪內(nèi)的裝修、設備設施等完好無損，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方在返還商鋪時，應清理干凈商鋪內(nèi)的物品及垃圾，恢復商鋪原狀。4.證照辦理乙方應自行辦理與租賃商鋪經(jīng)營相關的所有證照，并在合同解除后[X]日內(nèi)注銷或變更相關證照，確保甲方不受任何牽連。因乙方未及時辦理證照注銷或變更手續(xù)給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還押金或結(jié)算費用，每逾期一日，應按照未退還金額或未結(jié)算金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、結(jié)清費用或返還商鋪，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取進一步措施，包括但不限于收回商鋪、處置乙方遺留物品等，由此造成的一切損失由乙方承擔。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[具體日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________