租賃合同到期補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

租賃合同到期補(bǔ)充協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)名稱(chēng)]的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），原合同租賃期限已屆滿(mǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同到期后的相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋/場(chǎng)地位于[房屋/場(chǎng)地詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[商用/居住等具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[具體家具名稱(chēng)及數(shù)量]等]。2.租賃設(shè)備[設(shè)備名稱(chēng)及規(guī)格型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)，設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能。設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)日期]，目前設(shè)備的剩余使用壽命經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估約為[X]年。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)及雙方在原合同中約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物享有所有權(quán)，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的檢查和維護(hù)。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題。在租賃期限內(nèi)，按照約定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無(wú)法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期限屆滿(mǎn)或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止后，按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的方式向乙方返還押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃標(biāo)的物及享受相關(guān)服務(wù)。對(duì)甲方提供的租賃標(biāo)的物及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿(mǎn)或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止后，按照約定將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，并清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品。遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，配合甲方的管理工作。三、租金及其他費(fèi)用1.租金本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。2.押金乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租賃期限屆滿(mǎn)或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止，如乙方無(wú)違約行為且已按照約定返還租賃標(biāo)的物及清理相關(guān)物品的，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方在租賃期間使用租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。如因乙方逾期繳納上述費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、租賃期限1.本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)租。如雙方均未在通知期限內(nèi)提出異議，則本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如1年/6個(gè)月等]；如一方提出續(xù)租或不再續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，雙方另行協(xié)商租賃事宜。五、續(xù)租1.若乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]日向甲方提交書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，租金及其他條款可參照本補(bǔ)充協(xié)議及市場(chǎng)行情協(xié)商確定。3.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、合同的解除與終止（一）解除情形1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本補(bǔ)充協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤狙a(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本補(bǔ)充協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）終止情形1.本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。2.本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，本補(bǔ)充協(xié)議終止。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽