租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議書

租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]出租方（以下簡稱丙方）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]鑒于甲方與丙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），租賃標(biāo)的物為[詳細描述租賃標(biāo)的物，如位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的房屋，包含[房屋內(nèi)設(shè)施明細，如家具、電器等]等設(shè)施]。現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳情1.標(biāo)的物位置：[詳細地址]2.標(biāo)的物面積：[具體面積數(shù)值]平方米3.標(biāo)的物用途：[明確用途，如居住、辦公等]4.附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉詳細的附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、床[數(shù)量及規(guī)格]張等]二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利，包括但不限于使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利、收取租賃標(biāo)的物相關(guān)收益的權(quán)利等，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃標(biāo)的物、遵守租賃標(biāo)的物使用限制等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。三、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實披露原租賃合同的履行情況及租賃標(biāo)的物的真實狀況，不得隱瞞或虛報任何影響乙方權(quán)益的信息。確保其轉(zhuǎn)讓行為未違反原租賃合同的約定，且已取得丙方對本次轉(zhuǎn)讓行為的同意（如有此要求）。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與丙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于提供原租賃合同原件、租賃標(biāo)的物相關(guān)資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物，并享有原租賃合同中甲方享有的相關(guān)權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。嚴格按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于按時足額支付租金、合理使用租賃標(biāo)的物、不得擅自改變租賃標(biāo)的物用途等。在租賃期限屆滿或提前終止租賃關(guān)系后，按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還丙方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定履行義務(wù)。有權(quán)在乙方違反原租賃合同約定時，按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。對甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下權(quán)利義務(wù)的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方轉(zhuǎn)讓行為存在違反法律法規(guī)或原租賃合同約定的情況，有權(quán)要求甲方糾正或采取其他補救措施。2.義務(wù)在收到甲方關(guān)于轉(zhuǎn)讓事宜的通知后，在[X]個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意本次轉(zhuǎn)讓。若同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)與乙方重新簽訂租賃合同（如有必要）或在原租賃合同上進行相關(guān)變更確認，并確保乙方享有與甲方同等的租賃權(quán)利，承擔(dān)同等的租賃義務(wù)。保證租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，且不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵或糾紛。在租賃期間，按照原租賃合同的約定履行維修、保養(yǎng)租賃標(biāo)的物的義務(wù)（如有約定），確保租賃標(biāo)的物處于安全、適租狀態(tài)。四、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露相關(guān)信息或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為限。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用或未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行義務(wù)對應(yīng)金額的[X%]向甲方或丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方或丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或丙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若丙方未按照本協(xié)議約定同意轉(zhuǎn)讓或未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為限。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日