物業(yè)管理餐飲合同范本

物業(yè)管理餐飲合同范本?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[物業(yè)名稱(chēng)]的物業(yè)管理權(quán)，乙方具備餐飲服務(wù)資質(zhì)與能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方為[物業(yè)名稱(chēng)]提供餐飲服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)為位于[物業(yè)詳細(xì)地址]內(nèi)的指定區(qū)域提供餐飲服務(wù)。該區(qū)域包括但不限于餐廳、包房、外賣(mài)服務(wù)區(qū)域等，具體范圍以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容餐飲供應(yīng)：乙方應(yīng)按照雙方約定的菜單及標(biāo)準(zhǔn)，提供早、中、晚餐等餐飲服務(wù)，包括但不限于各類(lèi)主食、菜肴、湯品、飲品等。菜品應(yīng)保證質(zhì)量、口味符合大眾需求，并根據(jù)季節(jié)和市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整菜單。環(huán)境維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)餐飲服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔，包括餐桌、餐椅、地面、餐具、廚房設(shè)備等的日常清潔與消毒，確保就餐環(huán)境整潔、衛(wèi)生，符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)人員配備：乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員，包括廚師、服務(wù)員、收銀員等，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。服務(wù)人員應(yīng)具備良好的服務(wù)態(tài)度、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)技能，遵守甲方及乙方的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.服務(wù)時(shí)間早餐服務(wù)時(shí)間：[具體早餐開(kāi)始時(shí)間][具體早餐結(jié)束時(shí)間]午餐服務(wù)時(shí)間：[具體午餐開(kāi)始時(shí)間][具體午餐結(jié)束時(shí)間]晚餐服務(wù)時(shí)間：[具體晚餐開(kāi)始時(shí)間][具體晚餐結(jié)束時(shí)間]乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際需求，合理安排節(jié)假日及特殊時(shí)期的餐飲服務(wù)時(shí)間，并提前通知甲方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的餐飲服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供餐飲服務(wù)，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)追究違約責(zé)任。有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。2.義務(wù)為乙方提供餐飲服務(wù)所需的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)餐飲服務(wù)區(qū)域的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方辦理餐飲服務(wù)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。按照本合同約定及時(shí)支付餐飲服務(wù)費(fèi)用。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得餐飲服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保餐飲服務(wù)的順利進(jìn)行。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，自主經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，合理制定菜品價(jià)格、營(yíng)銷(xiāo)策略等。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，取得經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)所需的各類(lèi)證照，并確保證照合法有效。乙方應(yīng)按照食品安全法等相關(guān)法律法規(guī)的要求，建立健全食品安全管理制度，加強(qiáng)食品采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)的管理，確保食品安全。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時(shí)間，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的餐飲服務(wù)。乙方應(yīng)不斷提升服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及甲方客戶的需求。負(fù)責(zé)餐飲服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方及乙方的各項(xiàng)規(guī)章制度，如因服務(wù)人員過(guò)錯(cuò)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期向甲方提供餐飲服務(wù)的經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。配合甲方做好餐飲服務(wù)區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，加強(qiáng)食品安全、消防安全、人員安全等方面的管理，確保不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.餐飲服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方按照以下方式向乙方支付餐飲服務(wù)費(fèi)用：月度費(fèi)用：每月餐飲服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方提供餐飲服務(wù)所需的食材成本、人工成本、設(shè)備折舊、水電費(fèi)、管理費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括甲方另行要求的額外服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用調(diào)整：在合同履行期間，如因市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)、食材成本大幅上漲等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)成本增加，乙方可提前[X]日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整餐飲服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月餐飲服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付餐飲服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停餐飲服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時(shí)間提供餐飲服務(wù)，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并按照當(dāng)月餐飲服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的餐飲服務(wù)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或第三方發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未履行部分的餐飲服務(wù)費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自將餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未履行部分的餐飲服務(wù)費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行而產(chǎn)生的問(wèn)題。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[X]年。3.通知條款本合同履行期間，雙方的通知應(yīng)按照以下方式送達(dá)：甲方通知送達(dá)地址：____________________乙方通知送達(dá)地址：____________________任何一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。4.合同生效與期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同有效期為[X]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。