疫情租金減免合同范本

疫情租金減免合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于近期爆發(fā)的[疫情名稱]疫情對乙方的經(jīng)營活動造成了嚴重影響，導致乙方經(jīng)營困難。為共同應對疫情，支持乙方克服困難，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋期間的租金減免事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：乙方租賃的甲方房屋位于[房屋詳細地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體經(jīng)營用途]。4.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、租金減免原因及方式1.減免原因：由于[疫情名稱]疫情的爆發(fā)，政府采取了一系列防控措施，如限制人員流動、關(guān)閉部分經(jīng)營場所等，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，營業(yè)收入大幅下降，經(jīng)營陷入困境。2.減免方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意對乙方在[減免期間起始日期]至[減免期間結(jié)束日期]期間的租金予以減免。具體減免金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用租賃房屋。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證租賃房屋符合國家法律法規(guī)規(guī)定的安全使用標準，具備必要的使用條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付租賃房屋。在租賃期間，負責對租賃房屋及其附屬設施進行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責任。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)對租賃房屋進行合理的裝修和改造。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。按時支付租金及其他費用，如因乙方原因逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。妥善保管租賃房屋及其附屬設施，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。在租賃期間屆滿或本合同提前解除時，按照合同約定將租賃房屋及其附屬設施交還甲方。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。四、租金支付及相關(guān)費用1.租金支付在減免期間，乙方無需向甲方支付減免部分的租金。減免期間以外的租金，乙方應按照本合同約定的時間和方式支付給甲方。2.其他費用乙方應自行承擔因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定按時足額繳納。如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同應簽訂書面協(xié)議，明確解除的時間和方式。如因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用，多退少補。如乙方逾期支付租金或其他費用達到[X]天以上，或擅自改變房屋用途、損壞租賃房屋及其附屬設施等嚴重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付租賃房屋，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的用途使用租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定按時支付租金及其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應支付拖欠的租金及其他費用。如乙方擅自拆除、改造或損壞租賃房屋及其附屬設施的，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代