餐飲商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

餐飲商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的餐飲商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物及服務描述1.商鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的餐飲商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，其具體位置及范圍以現(xiàn)有租賃合同及相關產(chǎn)權(quán)證明文件為準。2.經(jīng)營范圍：該商鋪目前主要經(jīng)營[餐飲具體品類]，乙方受讓后可繼續(xù)經(jīng)營該品類或根據(jù)自身意愿調(diào)整經(jīng)營范圍，但需遵守相關法律法規(guī)及商業(yè)運營規(guī)范。3.設備設施：甲方承諾轉(zhuǎn)讓的商鋪內(nèi)現(xiàn)有設備設施（詳細清單見附件）完好、可正常使用，包括但不限于廚房設備、桌椅、餐具、冷藏設備、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等。乙方應在交接時對設備設施進行查驗，如發(fā)現(xiàn)與清單不符或存在損壞等情況，應及時與甲方溝通協(xié)商。對于甲方轉(zhuǎn)讓的設備設施，乙方應妥善保管和使用，在合同期限內(nèi)負責維護、維修及更新，確保其正常運行以滿足餐飲經(jīng)營需求。合同期滿或提前解除時，乙方應按照雙方約定的狀態(tài)將設備設施交還甲方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含商鋪經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有設備設施、裝修裝飾、品牌及相關客戶資源等所有與該餐飲商鋪經(jīng)營相關的權(quán)益及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用，雙方不再另行結(jié)算其他費用。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體支付時間節(jié)點]前一次性支付給甲方。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途合理使用商鋪及相關設備設施。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。2.義務：保證對轉(zhuǎn)讓的餐飲商鋪擁有合法的經(jīng)營權(quán)及處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。向乙方如實告知商鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、設備設施狀況、租賃情況及其他與商鋪經(jīng)營相關的重要信息，不得隱瞞或虛報。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)，包括但不限于與原房東協(xié)商同意轉(zhuǎn)讓事宜、提供必要的證明文件等，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營。負責處理轉(zhuǎn)讓前商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類糾紛及債務，保證乙方接手后的經(jīng)營不受任何影響。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。在合同約定的交接期限內(nèi)，按照合同約定將商鋪及相關設備設施、資料等完整地交付給乙方，并配合乙方完成交接工作。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營受讓的餐飲商鋪。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范合法經(jīng)營受讓的餐飲商鋪，遵守相關行業(yè)標準和衛(wèi)生要求，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。按照本合同約定的用途使用商鋪及相關設備設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如需對商鋪進行裝修改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。負責承擔受讓后商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。在合同期滿或提前解除后，按照雙方約定將商鋪及相關設備設施交還甲方，并保證其處于正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。如乙方對商鋪進行了裝修改造，在交還時不得拆除或破壞已形成附合的裝修裝飾部分，但雙方另有約定的除外。四、商鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行商鋪交接。甲方應提前做好交接準備工作，確保商鋪及相關設備設施能夠按時交付。2.交接內(nèi)容：商鋪鑰匙、門禁卡等相關物品。設備設施清單（見附件）及使用說明書、保修卡等資料。現(xiàn)有庫存食材、飲料等物資清單及交接記錄。租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關證照及文件?？蛻粜畔①Y料、會員檔案等經(jīng)營相關資料。其他與商鋪經(jīng)營相關的物品或資料。3.交接程序：交接當日，甲乙雙方應共同對商鋪及相關設備設施進行現(xiàn)場查驗，按照設備設施清單逐一核對，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并協(xié)商解決方案。甲方應向乙方提供相關證照、文件及資料的原件或復印件，并協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)（如需）。雙方對庫存物資進行盤點交接，明確物資的種類、數(shù)量、質(zhì)量等情況，并制作交接記錄，雙方簽字確認。交接完成后，雙方應簽訂交接確認書，明確交接時間、交接內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務。交接確認書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、租賃情況及處理1.租賃關系：該餐飲商鋪目前處于租賃狀態(tài)，甲方與房東簽訂的租賃合同期限至[租賃到期日期]。甲方應向乙方提供租賃合同原件，并協(xié)助乙方與房東溝通，確保乙方能夠在租賃期限內(nèi)繼續(xù)使用該商鋪。2.租金及押金：乙方接手后，應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向房東支付租金。原租賃合同中約定的押金由甲方負責協(xié)調(diào)房東退還，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時足額退還押金的，甲方應承擔相應賠償責任。3.合同續(xù)租：在租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，應提前[X]個月書面通知甲方及房東。甲方應協(xié)助乙方與房東協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如續(xù)租成功，乙方應與房東重新簽訂租賃合同。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知商鋪相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理或延遲辦理，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時間和內(nèi)容將商鋪及相關設備設施交付給乙方，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及支付已付轉(zhuǎn)讓款[X]%的違約金。若甲方違反本合同約定，擅自處理轉(zhuǎn)讓前商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的糾紛或債務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪存在權(quán)屬爭議或法律糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應立即采取措施解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因該問題導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本合同約定的用途使用商鋪及相關設備設施，擅自改變其用途或進行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定承擔商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間和狀態(tài)將商鋪及相關設備設施交還甲方，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]‰向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е律啼伡霸O備設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另