租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議書

租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲、乙雙方就[租賃標(biāo)的物或服務(wù)名稱]簽訂了租賃合同（合同編號：______），在合同履行過程中產(chǎn)生了糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說明1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]2.租賃物位置：[詳細(xì)地址，包括所在城市、街道、門牌號等]3.租賃物面積：[具體面積數(shù)值及面積計算依據(jù)]4.租賃用途：[明確約定的租賃用途，如居住、辦公、經(jīng)營等]5.租賃期限：起始日期：______年______月______日結(jié)束日期：______年______月______日6.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。支付周期：[具體支付周期，如每月、每季度等]支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______日內(nèi)支付租金。7.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有所有權(quán)。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途和使用條件。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用租賃物。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞租賃物的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因造成租賃物損壞或他人人身、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定將租賃物交還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無損。三、租金及費用調(diào)整1.在租賃期限內(nèi)，租金及其他費用如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.租金調(diào)整的幅度應(yīng)根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素合理確定，且調(diào)整通知應(yīng)提前______日書面告知對方。四、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。3.若一方擅自變更或解除本合同，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞租賃物的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），同時乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后未按照約定將租賃物交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付占有使用費。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將租賃物交付乙方使用或租賃物不符合約定的用途和使用條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______