租賃合同三人合伙協(xié)議書

租賃合同三人合伙協(xié)議書?合伙人：甲方：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______丙方：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲、乙、丙三方有意共同經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方達成如下合伙協(xié)議：一、合伙經(jīng)營項目和范圍三方共同租賃[具體租賃標的物詳細信息，如位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的商業(yè)用房，用途為[具體經(jīng)營用途]，包含內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施情況等詳細描述]，并將其用于[詳細說明租賃標的物的經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]。二、合伙期限合伙期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合伙期滿，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合伙協(xié)議。三、出資方式、數(shù)額及期限（一）出資方式1.甲方以[具體出資方式，如貨幣資金、實物資產(chǎn)等詳細說明]方式出資，計人民幣______元。2.乙方以[具體出資方式，如貨幣資金、實物資產(chǎn)等詳細說明]方式出資，計人民幣______元。3.丙方以[具體出資方式，如貨幣資金、實物資產(chǎn)等詳細說明]方式出資，計人民幣______元。（二）出資數(shù)額三方出資共計人民幣______元，作為合伙經(jīng)營的啟動資金及后續(xù)運營費用。（三）出資期限各合伙人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將各自應(yīng)出資額足額繳納至三方共同指定的賬戶。四、利潤分配和虧損分擔(dān)（一）利潤分配1.合伙經(jīng)營期間，由三方共同核算經(jīng)營成本及利潤。在扣除各項成本、稅費及合理的經(jīng)營費用后，按照以下方式進行利潤分配：甲方分配比例為______%，乙方分配比例為______%，丙方分配比例為______%。2.利潤分配時間為每[具體時間周期，如季度、半年等]末進行結(jié)算，結(jié)算后______日內(nèi)將利潤分配至各合伙人指定賬戶。（二）虧損分擔(dān)合伙經(jīng)營期間如發(fā)生虧損，三方按照上述利潤分配比例分擔(dān)虧損。如一方因承擔(dān)虧損導(dǎo)致其出資不足的，應(yīng)在虧損確認后的______日內(nèi)補足出資。五、權(quán)利與義務(wù)（一）合伙人的權(quán)利1.有權(quán)了解合伙經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。2.按照本協(xié)議約定獲取利潤分配。3.對合伙經(jīng)營事務(wù)有建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.有權(quán)查閱合伙賬目。（二）合伙人的義務(wù)1.按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)。2.遵守合伙協(xié)議，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。3.共同參與合伙經(jīng)營管理，積極履行各自職責(zé)。4.保守合伙經(jīng)營過程中的商業(yè)秘密和財務(wù)信息。5.未經(jīng)其他合伙人書面同意，不得擅自將合伙份額轉(zhuǎn)讓給他人。六、合伙事務(wù)執(zhí)行（一）執(zhí)行方式1.三方共同推舉甲方為合伙事務(wù)執(zhí)行人，負責(zé)全面管理合伙經(jīng)營事務(wù)，包括但不限于租賃業(yè)務(wù)的洽談、合同簽訂、租金收取、日常運營管理等。2.乙方和丙方有權(quán)對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。（二）重大事項決策對于合伙經(jīng)營過程中的重大事項，如租賃標的物的重大改造、對外投資、借款、轉(zhuǎn)讓合伙份額等，須經(jīng)全體合伙人一致同意后方可實施。七、入伙、退伙（一）入伙1.新合伙人入伙，須經(jīng)全體合伙人一致同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。2.新合伙人按照本協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額及期限履行出資義務(wù)后，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（二）退伙1.經(jīng)全體合伙人一致同意，可以退伙。2.出現(xiàn)下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；經(jīng)全體合伙人同意退伙；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙經(jīng)營的事由；其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。3.合伙人退伙時，應(yīng)按照退伙時的合伙財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。退還退伙人的財產(chǎn)份額，退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。八、違約責(zé)任（一）合伙人違反本協(xié)議約定，未按時足額履行出資義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的______%向其他合伙人支付違約金。逾期超過______日的，其他合伙人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此給其他合伙人造成的損失。（二）合伙人違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害合伙利益行為的，應(yīng)向其他合伙人支付違約金人民幣______元，并賠償因此給合伙造成的全部損失。（三）合伙人違反合伙事務(wù)執(zhí)行規(guī)定，擅自處理重大事項的，其行為無效，并應(yīng)向其他合伙人支付違約金人民幣______元。如給合伙造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（四）合伙人違反保密義務(wù)的，應(yīng)向其他合伙人支付違約金人民幣______元，并賠償因此給合伙造成的損失。如因違約行為導(dǎo)致合伙遭受重大損失或面臨法律責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項（一）本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。合伙人（甲方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日合伙人（乙方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日合伙人（丙方）：______簽字（或蓋章）：___