物業(yè)地面車位合同范本

物業(yè)地面車位合同范本?甲方（車位提供者）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位使用者）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的地面車位，乙方希望使用該車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方使用甲方地面車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方提供的地面車位位于[小區(qū)具體位置，詳細(xì)到樓號(hào)、單元號(hào)及附近顯著標(biāo)識(shí)]。2.車位面積：該車位面積約為[X]平方米。3.使用期限：本合同約定的車位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位使用費(fèi)用。對(duì)車位及周邊區(qū)域擁有管理和維護(hù)的權(quán)利，有權(quán)制定相關(guān)管理規(guī)定并要求乙方遵守。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)小區(qū)整體規(guī)劃和實(shí)際情況，對(duì)車位的使用進(jìn)行必要的調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供車位的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，對(duì)車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于清掃、照明設(shè)施維護(hù)等，以保持車位處于良好的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與車位使用相關(guān)的小區(qū)公共事務(wù)，保障乙方在使用車位過程中的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的方式使用車位。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用車位的權(quán)利。對(duì)甲方的管理和服務(wù)有提出合理建議和意見的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付車位使用費(fèi)用。遵守甲方制定的關(guān)于車位使用的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于停車秩序、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。不得擅自改變車位用途，不得在車位上進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。妥善使用車位，不得損壞車位及周邊的公共設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在合同期滿或提前解除合同后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空車位，并將車位恢復(fù)原狀。三、車位使用費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付當(dāng)月車位使用費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付。（三）費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際運(yùn)營(yíng)成本、物價(jià)變動(dòng)等因素，提前[X]個(gè)月通知乙方調(diào)整車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到通知后按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。四、合同的變更、解除與終止（一）合同變更1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)客觀情況的變化。（二）合同解除1.在合同履行期間，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。2.乙方提前解除合同的，已支付的車位使用費(fèi)用不予退還，但甲方同意的除外。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)按照剩余使用期限的費(fèi)用總額向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用期間的費(fèi)用。（三）合同終止1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，乙方應(yīng)騰空車位并將其恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、管理等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，應(yīng)按照當(dāng)月車位使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方車輛損壞或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自提高車位使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或違反本合同約定的其他收費(fèi)規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照多收費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付車位使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)車位的使用，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反甲方制定的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)采取必要措施制止乙方的違約行為，并可按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如乙方的違約行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變車位用途或在車位上進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照合同剩余期限費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)