花卉大棚租賃意向協(xié)議書

花卉大棚租賃意向協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃花卉大棚的意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下花卉大棚租賃意向協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.大棚位置及數(shù)量甲方將位于[具體地址]的[X]個(gè)花卉大棚出租給乙方。大棚的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)，大棚編號(hào)分別為[編號(hào)1]、[編號(hào)2]......[編號(hào)X]。2.大棚規(guī)格及設(shè)施每個(gè)大棚的規(guī)格為長(zhǎng)[X]米，寬[Y]米，高度為[Z]米。大棚配備有通風(fēng)系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、遮陽(yáng)網(wǎng)、防蟲網(wǎng)等基本設(shè)施，以滿足花卉種植的基本需求。3.附屬場(chǎng)地與花卉大棚配套的附屬場(chǎng)地面積為[X]平方米，位于大棚周邊，用于花卉種植所需的臨時(shí)堆放、操作等用途。附屬場(chǎng)地的具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際劃定為準(zhǔn)。二、租賃期限及意向有效期1.租賃期限租賃期限初步擬定為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。具體租賃期限以雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。2.意向有效期本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起[X]天內(nèi)有效。在有效期內(nèi)，乙方享有優(yōu)先洽談?wù)阶赓U合同的權(quán)利。若超過(guò)意向有效期雙方未簽訂正式租賃合同，本意向協(xié)議自動(dòng)失效。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)大棚租金為每月每平方米[X]元，附屬場(chǎng)地租金為每月每平方米[Y]元。租金按照租賃面積計(jì)算，即大棚面積與附屬場(chǎng)地面積之和。2.租金支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付該周期的租金。3.租金調(diào)整租金價(jià)格在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致租賃成本大幅上升或下降，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)依據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本意向協(xié)議及后續(xù)正式租賃合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃的花卉大棚及附屬場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本意向協(xié)議無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)保證所提供的花卉大棚及附屬場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，不存在質(zhì)量問(wèn)題和產(chǎn)權(quán)糾紛。在租賃期限開始前，確保大棚及附屬場(chǎng)地具備正常使用條件，包括但不限于通風(fēng)系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)等設(shè)施的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)對(duì)大棚及附屬場(chǎng)地進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與花卉種植、經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合法使用花卉大棚及附屬場(chǎng)地。要求甲方按照本意向協(xié)議及正式租賃合同的約定履行義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)提出異議并要求賠償。在租賃期限屆滿或提前解除本意向協(xié)議時(shí)，有權(quán)按照合同約定要求甲方返還已支付的租金及押金，并對(duì)其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的合法投入進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本意向協(xié)議及后續(xù)正式租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。按照花卉種植的規(guī)范和要求使用大棚及附屬場(chǎng)地，不得擅自改變用途或?qū)Υ笈锛案綄賵?chǎng)地進(jìn)行破壞性改造。負(fù)責(zé)對(duì)大棚內(nèi)種植的花卉進(jìn)行日常管理、養(yǎng)護(hù)，承擔(dān)因花卉種植、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等。在租賃期限屆滿或提前解除本意向協(xié)議時(shí)，按照合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于花卉種植、經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)在本意向協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用途押金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本意向協(xié)議及正式租賃合同的約定履行義務(wù)，如乙方存在違約行為或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如乙方在租賃期限屆滿或提前解除本意向協(xié)議時(shí)無(wú)違約行為且將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損返還給甲方的，甲方應(yīng)在乙方返還后的[X]天內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本意向協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除本意向協(xié)議，除應(yīng)返還乙方已支付的租金及押金外，還應(yīng)按照押金金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本意向協(xié)議及正式租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或?qū)Υ笈锛案綄賵?chǎng)地進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方在租賃期限屆滿或提前解除本意向協(xié)議時(shí)未按照約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失，并承擔(dān)甲方為恢復(fù)原狀所支出的全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本意向協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本意向協(xié)議未盡事宜