離婚房屋分配合同范本

離婚房屋分配合同范本?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成離婚協(xié)議，并就夫妻共同所有的房屋分配事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商用等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。二、房屋分配方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸[甲方/乙方]所有。2.取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)向另一方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。補(bǔ)償款支付方式為：[一次性支付/分期支付，分期支付需明確每期支付時間和金額]。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋補(bǔ)償款。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定收取乙方支付的房屋補(bǔ)償款。配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。保證對該房屋享有合法處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在支付全部房屋補(bǔ)償款后，有權(quán)要求甲方交付房屋。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付房屋補(bǔ)償款。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在房屋交付前，負(fù)責(zé)保持房屋原狀，不得擅自對房屋進(jìn)行拆除、改建、裝修等影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。如因乙方原因?qū)е路课輧r值減損或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋補(bǔ)償款后的[X]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付前，該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)；房屋交付后，上述費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.乙方應(yīng)在支付全部房屋補(bǔ)償款后的[X]個工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和配合。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由[甲方/乙方]各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定收取房屋補(bǔ)償款或協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房屋補(bǔ)償款，同時甲方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的房屋補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章