農(nóng)民伯伯田地承包協(xié)議書

農(nóng)民伯伯田地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的田地，乙方有意承包經(jīng)營該田地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下田地承包協(xié)議：一、承包田地的具體描述1.田地位置：甲方承包給乙方的田地位于[具體地名]，其四至范圍為：東至[具體地界標(biāo)識或相鄰田地所有人]，西至[具體地界標(biāo)識或相鄰田地所有人]，南至[具體地界標(biāo)識或相鄰田地所有人]，北至[具體地界標(biāo)識或相鄰田地所有人]。2.田地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測量及確認(rèn)，該承包田地的面積為[X]畝。此面積為暫定面積，最終以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，若實(shí)際面積與暫定面積存在差異，雙方同意按照實(shí)際面積調(diào)整承包費(fèi)用。3.田地用途：乙方承包該田地的用途為[種植作物名稱，如水稻、小麥、玉米等]種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、承包期限1.本協(xié)議的承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月向甲方提出是否續(xù)租的書面意向。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若乙方無意續(xù)租，應(yīng)在承包期滿時將田地按本協(xié)議約定的狀態(tài)交還甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，若遇國家政策調(diào)整、政府征收或不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的承包田地具有合法的承包經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與田地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如開具證明、協(xié)調(diào)與相鄰田地所有人的關(guān)系等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施支持，如灌溉用水、電力供應(yīng)等，但因乙方自身使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，若出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因不可抗力或乙方過錯導(dǎo)致的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營承包田地，按照本協(xié)議約定的用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。有權(quán)對承包田地上的農(nóng)作物、農(nóng)產(chǎn)品等享有所有權(quán)，但應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行銷售和處理。在承包期內(nèi)，若遇國家政策扶持或補(bǔ)貼，乙方有權(quán)按照相關(guān)政策規(guī)定享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用承包田地，不得擅自改變田地用途或進(jìn)行其他非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因特殊情況需要改變用途的，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)承包田地上的農(nóng)作物種植、田間管理、病蟲害防治等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。保證所種植的農(nóng)作物符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。在承包期內(nèi)，妥善保護(hù)承包田地及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，不得擅自破壞或拆除。如因乙方原因造成田地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納與承包經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)。在承包期滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)將承包田地及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施完好無損地交還甲方。交還的田地應(yīng)達(dá)到正常耕種狀態(tài)，農(nóng)作物茬口應(yīng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)習(xí)慣。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每畝[X]元，總計每年承包費(fèi)用為[X]元。此費(fèi)用為含稅價，乙方無需另行支付其他稅費(fèi)。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的收款憑證。若乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營承包田地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行應(yīng)盡義務(wù)，如擅自改變田地用途、逾期支付承包費(fèi)用、損壞田地及設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還承包田地，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失，并協(xié)商解決善后事宜。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議