淘寶店出租合同協(xié)議

淘寶店出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家淘寶店鋪，乙方有意承租該淘寶店鋪用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、淘寶店鋪基本信息及租賃標(biāo)的1.淘寶店鋪名稱：[具體淘寶店鋪名稱]2.店鋪賬號：[淘寶店鋪綁定的賬號]3.店鋪鏈接：[淘寶店鋪的網(wǎng)址鏈接]4.店鋪經(jīng)營范圍：[詳細(xì)描述店鋪目前經(jīng)營的商品或服務(wù)類別]5.店鋪當(dāng)前經(jīng)營狀況：包括但不限于店鋪信譽(yù)等級、粉絲數(shù)量、歷史銷售數(shù)據(jù)、店鋪動態(tài)評分等情況（如有相關(guān)數(shù)據(jù)，需提供具體數(shù)據(jù)說明）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿時(shí)將店鋪完整交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金自本合同生效之日起計(jì)算，租金金額不因任何因素調(diào)整（雙方另有約定除外）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用淘寶店鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出租的淘寶店鋪具有合法的經(jīng)營資質(zhì)，不存在任何權(quán)利瑕疵，且未被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法查封、凍結(jié)或限制交易等情況。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠正常使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。在租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對淘寶店鋪的正常使用，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動。按照國家法律法規(guī)及淘寶平臺規(guī)則，履行店鋪?zhàn)匀嘶蚬芾砣说南嚓P(guān)義務(wù)，配合乙方處理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的必要事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用淘寶店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。在經(jīng)營過程中，如因淘寶平臺規(guī)則調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合法經(jīng)營淘寶店鋪，遵守國家法律法規(guī)及淘寶平臺規(guī)則，不得從事違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)淘寶店鋪的日常運(yùn)營和管理，包括但不限于商品上架、銷售、客戶服務(wù)、店鋪推廣等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營成本和風(fēng)險(xiǎn)。不得擅自將淘寶店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，不得對店鋪進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等處分行為。妥善保管淘寶店鋪賬號及密碼等信息，因乙方保管不善導(dǎo)致賬號信息泄露或被他人非法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)維護(hù)淘寶店鋪的良好信譽(yù)和形象，保證店鋪動態(tài)評分等指標(biāo)不低于租賃前的水平。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致店鋪信譽(yù)受損或出現(xiàn)其他不良影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將淘寶店鋪賬號、密碼及相關(guān)資料完整交還給甲方，并保證店鋪的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。同時(shí)，乙方應(yīng)刪除店鋪內(nèi)所有與乙方經(jīng)營相關(guān)的信息，不得留存任何副本或備份。五、店鋪交接1.在本合同生效后[x]日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行淘寶店鋪的交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于店鋪賬號、密碼、店鋪后臺操作權(quán)限、店鋪內(nèi)商品信息、客戶資料、交易記錄、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。交接過程應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.交接完成后，乙方應(yīng)立即修改店鋪綁定的手機(jī)號碼、電子郵箱等重要信息，以確保店鋪信息安全。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)更新店鋪內(nèi)的商品信息、價(jià)格、庫存等數(shù)據(jù)，保證店鋪運(yùn)營的正常進(jìn)行。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、店鋪經(jīng)營信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。七、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自將淘寶店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，或未經(jīng)甲方書面同意對店鋪進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等處分行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)店鋪原狀。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或淘寶平臺規(guī)則，從事違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)營活動，導(dǎo)致店鋪被淘寶平臺處罰或遭受其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將淘寶店鋪賬號、密碼及相關(guān)資料完整交還給甲方，或未刪除店鋪內(nèi)所有與乙方經(jīng)營相關(guān)的信息，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方為收回店鋪而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等）。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定保證乙方對淘寶店鋪的正常使用，或擅自干涉乙方的經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的淘寶店鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及其他費(fèi)用。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用乙方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。