高層加裝電梯協(xié)議書

高層加裝電梯協(xié)議書?甲方（電梯加裝受益方代表）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（電梯加裝施工方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在高層住宅需要加裝電梯，以改善居民的生活便利性，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就高層加裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）電梯設(shè)備1.本次加裝的電梯為[品牌名稱]電梯，型號(hào)為[具體型號(hào)]，額定載重量為[X]千克，運(yùn)行速度為[X]米/秒，電梯層數(shù)為從[起始樓層]至[終止樓層]。2.電梯的技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具備安全可靠、舒適便捷的性能特點(diǎn)。具體技術(shù)參數(shù)如下：控制系統(tǒng)：采用[控制系統(tǒng)品牌及型號(hào)]，具備先進(jìn)的智能化控制功能，能夠?qū)崿F(xiàn)高效、穩(wěn)定的運(yùn)行。轎廂尺寸：長(zhǎng)[X]毫米×寬[X]毫米×高[X]毫米，內(nèi)部裝飾采用[裝飾材料及風(fēng)格]，以提供舒適的乘坐環(huán)境。門系統(tǒng)：配備[門機(jī)品牌及型號(hào)]，確保門的開啟和關(guān)閉平穩(wěn)、安全，門的凈寬不小于[X]毫米。安全裝置：應(yīng)具備完善的安全保護(hù)裝置，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護(hù)裝置、超載保護(hù)裝置、光幕保護(hù)裝置等，以保障乘客的安全。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)電梯的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)。2.在電梯設(shè)計(jì)階段，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和需求，進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)規(guī)劃，確保電梯的安裝位置、尺寸等符合建筑物的結(jié)構(gòu)安全和使用要求。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核通過(guò)后方可實(shí)施。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的電梯設(shè)備及相關(guān)配件，并提供設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件、產(chǎn)品說(shuō)明書、安裝圖紙等資料。4.在電梯運(yùn)輸過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，確保設(shè)備不受損壞。如因運(yùn)輸過(guò)程造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)。5.電梯安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的電梯安裝規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保安裝質(zhì)量。安裝工作應(yīng)在雙方約定的工期內(nèi)完成，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。6.電梯安裝完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行調(diào)試工作，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)試合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收工作，辦理電梯的驗(yàn)收手續(xù)。7.乙方應(yīng)提供電梯的售后服務(wù)，包括但不限于電梯的維修、保養(yǎng)、零部件更換等。售后服務(wù)期限為自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年，在售后服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行巡檢和維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的電梯設(shè)計(jì)方案、施工過(guò)程、設(shè)備質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯的加裝工作。在電梯驗(yàn)收合格后，有權(quán)使用電梯，并享受乙方提供的售后服務(wù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供電梯加裝所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理電梯加裝的相關(guān)審批手續(xù)。組織本單元業(yè)主對(duì)電梯加裝事宜進(jìn)行協(xié)商，征求業(yè)主意見(jiàn)，確保電梯加裝工作得到大多數(shù)業(yè)主的同意和支持。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付電梯加裝費(fèi)用。配合乙方做好電梯安裝過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付電梯加裝費(fèi)用。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求以及合同約定進(jìn)行電梯的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，確保電梯質(zhì)量和施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)電梯安裝過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的影響。向甲方提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料和售后服務(wù)承諾，在售后服務(wù)期限內(nèi)及時(shí)響應(yīng)甲方的維修、保養(yǎng)需求。在電梯驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家規(guī)定辦理電梯的注冊(cè)登記手續(xù)，并將電梯的相關(guān)資料移交給甲方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本次高層加裝電梯的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費(fèi)用包含電梯設(shè)備費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)以及售后服務(wù)費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.電梯安裝完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.電梯經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格并辦理完注冊(cè)登記手續(xù)后，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為開工日期起[X]個(gè)日歷天內(nèi)，具體竣工日期以電梯實(shí)際安裝調(diào)試完成并通過(guò)驗(yàn)收的日期為準(zhǔn)。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，如《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等。乙方應(yīng)確保所提供的電梯設(shè)備及安裝工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用要求。（二）驗(yàn)收1.電梯安裝完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)電梯進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查電梯的外觀、安裝質(zhì)量、運(yùn)行情況等是否符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后由相關(guān)部門出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如正式驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е码娞轃o(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，延誤甲方正常使用電梯的，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)行施工或影響施工進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯的加裝工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的電梯設(shè)備及安裝工程質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在售后服務(wù)期限內(nèi)未按照合同約定及時(shí)響應(yīng)甲方的維修、保養(yǎng)需求，每逾期一次，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方售后服務(wù)不到位導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)