鄰里裝修露臺協(xié)議書范本

鄰里裝修露臺協(xié)議書范本?甲方（露臺所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修施工方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地址]房屋的露臺所有權(quán)，乙方具備從事裝修工程的資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方裝修露臺事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.露臺位置及面積：甲方房屋位于[具體地址]，露臺位于房屋[具體方位]，面積為[x]平方米。2.裝修內(nèi)容露臺地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，要求鋪設(shè)平整、牢固，無空鼓、裂縫現(xiàn)象。安裝[具體款式]的圍欄，圍欄高度不得低于[x]厘米，確保安全且符合相關(guān)建筑規(guī)范。搭建[具體結(jié)構(gòu)]的遮陽棚，遮陽棚材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，具備良好的防曬、防雨性能。在露臺一角設(shè)置[具體尺寸]的花池，花池采用[具體材質(zhì)]建造，用于種植花卉植物。安裝一套[具體品牌及型號]的露臺照明系統(tǒng)，包括吊燈、壁燈等，確保夜間照明效果良好。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標準和質(zhì)量要求進行施工。在乙方違反本協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方整改或采取補救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進行整改，費用由乙方承擔。2.義務(wù)向乙方提供露臺的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解露臺的結(jié)構(gòu)和狀況，以便乙方進行合理的裝修設(shè)計和施工。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方的施工創(chuàng)造必要的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)責任。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何妨礙乙方正常施工或違反小區(qū)管理規(guī)定的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費用。在施工過程中，根據(jù)實際情況對裝修方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任并順延工期。2.義務(wù)具備從事本項裝修工程所需的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標準和質(zhì)量要求進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標準。制定詳細的施工計劃和安全措施，合理安排施工時間，盡量減少施工噪音和粉塵對鄰里的影響。在施工過程中，因乙方原因造成的安全事故或?qū)Φ谌皆斐傻娜松?、財產(chǎn)損害，由乙方承擔全部責任。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，辦理相關(guān)施工手續(xù)，承擔因施工產(chǎn)生的各項費用，如垃圾清運費、水電費等。在施工過程中，妥善保管甲方提供的物品和資料，如有損壞或丟失，應(yīng)負責賠償。施工結(jié)束后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期限對裝修工程進行質(zhì)量保修，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)派人進行維修。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用：本項裝修工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。當裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如地面鋪設(shè)完成、圍欄安裝完成等]后，甲方向乙方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余裝修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工期限1.本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交詳細的施工計劃，經(jīng)甲方確認后開始施工。2.乙方應(yīng)在[預(yù)計竣工日期]前完成全部裝修工程，并通知甲方進行驗收。如因乙方原因未能按時完成施工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致施工延誤，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。具體質(zhì)量要求如下：露臺地面鋪設(shè)應(yīng)平整、光潔，無明顯裂縫、空鼓，地板拼接嚴密，縫隙寬度均勻一致。圍欄安裝應(yīng)牢固、垂直，焊接處應(yīng)平整、光滑，無虛焊、漏焊現(xiàn)象，表面涂層均勻，無剝落、生銹等問題。遮陽棚搭建應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，尺寸準確，材質(zhì)符合設(shè)計要求，遮陽效果良好?；ǔ亟ㄔ鞈?yīng)無滲漏，池壁平整，池底夯實，種植土填充飽滿。露臺照明系統(tǒng)安裝應(yīng)線路連接正確，燈具安裝牢固，亮度均勻，無漏電現(xiàn)象。2.驗收裝修工程分階段進行驗收，每個階段完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。全部裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到報告后[x]個工作日內(nèi)組織正式驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收合格文件，視為乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進行整改，整改完成后再次通知甲方驗收，直至質(zhì)量符合要求為止。如因乙方原因?qū)е录追轿茨茉谝?guī)定時間內(nèi)完成房屋交付使用，乙方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定承擔違約責任。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：本協(xié)議約定的裝修工程質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[x]年。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解裝修工程的使用情況。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時進行維修。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔；如因甲方使用不當或不可抗力因素導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，費用由甲方承擔。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應(yīng)違約金。如甲方在乙方暫停施工后[x]天內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程部分的費用、違約金以及賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標準和質(zhì)量要求進行施工，或未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、公證費等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同