賓館倒閉轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

賓館倒閉轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方經(jīng)營(yíng)的賓館因[具體原因]面臨倒閉，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意將賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）賓館基本信息1.名稱：[賓館具體名稱]2.地址：[詳細(xì)地址]3.經(jīng)營(yíng)范圍：提供住宿、餐飲等服務(wù)（具體以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）4.設(shè)施設(shè)備：賓館內(nèi)現(xiàn)有各類客房[X]間，配備有床、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等設(shè)施；餐廳可同時(shí)容納[X]人就餐，擁有廚房設(shè)備、桌椅等；此外，還包括前臺(tái)接待設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、熱水供應(yīng)系統(tǒng)等相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。（二）賓館現(xiàn)狀1.賓館目前處于[營(yíng)業(yè)/停業(yè)]狀態(tài)，甲方保證所提供的賓館現(xiàn)狀信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述的情況。2.截至本協(xié)議簽訂之日，賓館的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清至[具體日期]，不存在欠費(fèi)情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含賓館的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌及相關(guān)無形資產(chǎn)等全部權(quán)益，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢全部義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。2.首付款：在甲方協(xié)助乙方完成賓館相關(guān)證照、印章、經(jīng)營(yíng)權(quán)等交接手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和說明。2.義務(wù)確保對(duì)賓館擁有合法的處分權(quán)，保證賓館的轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)披露賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)、設(shè)施設(shè)備狀況等一切與賓館相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或虛假陳述。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理賓館的相關(guān)證照、印章、經(jīng)營(yíng)權(quán)等交接手續(xù)，確保交接工作順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)處理賓館轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、稅費(fèi)等，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的賓館信息，并協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)。在支付轉(zhuǎn)讓款后，依法享有賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營(yíng)賓館，不得從事違法違規(guī)行為。在接收賓館后，承擔(dān)賓館的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，負(fù)責(zé)處理賓館運(yùn)營(yíng)過程中的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于員工管理、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他合法權(quán)益，不得擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)、字號(hào)等從事與本協(xié)議無關(guān)的活動(dòng)。在轉(zhuǎn)讓過程中，配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)辦理，提供必要的資料和信息。四、交接事項(xiàng)（一）交接時(shí)間雙方約定于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成賓館的交接工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交接時(shí)間，并以書面形式通知對(duì)方。（二）交接內(nèi)容1.證照印章交接甲方應(yīng)向乙方交接賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等各類經(jīng)營(yíng)證照原件及副本。同時(shí)，交接賓館的公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法人章等印章。2.設(shè)施設(shè)備交接雙方共同對(duì)賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)，并制作詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備清單（見附件）。清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等信息。甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，如有損壞或故障，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，確保交接時(shí)設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)交接甲方應(yīng)協(xié)助乙方與賓館的房東、供應(yīng)商、員工等相關(guān)方辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)，確保乙方能夠順利接手賓館的經(jīng)營(yíng)管理。向乙方提供賓館的客戶信息、預(yù)訂系統(tǒng)賬號(hào)及密碼、供應(yīng)商聯(lián)系方式等經(jīng)營(yíng)相關(guān)資料，以便乙方能夠及時(shí)開展業(yè)務(wù)。4.財(cái)務(wù)交接甲方應(yīng)向乙方提供賓館截至交接日的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。雙方共同核對(duì)賓館的賬目，確認(rèn)債權(quán)債務(wù)情況，并在交接清單上簽字確認(rèn)。對(duì)于交接前的債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)處理；交接后的債權(quán)債務(wù)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。（三）交接程序1.雙方應(yīng)在交接日前共同組建交接工作小組，負(fù)責(zé)具體的交接事宜。交接工作小組應(yīng)由雙方指定的代表組成，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交接過程中的各項(xiàng)工作。2.交接當(dāng)天，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)，并在交接清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)問題或存在爭(zhēng)議的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并記錄在案。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)賓館已按照本協(xié)議約定完成交接，雙方的權(quán)利義務(wù)以交接確認(rèn)書為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露賓館相關(guān)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方遭受損失的金額向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未妥善處理賓館轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。4.甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)、字號(hào)等從事與本協(xié)議無關(guān)的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并按照以下地址確認(rèn)：甲方地址：__________________乙方地址：__________________如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的責(zé)任由變更方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：____