無償使用房屋合同范本

無償使用房屋合同范本?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體借用原因]需要無償使用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下無償使用房屋合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)包含的附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、無償使用期限1.本合同無償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在無償使用期限屆滿時(shí)，如期交還房屋。如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂無償使用合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。在乙方違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在無償使用期限內(nèi)能夠正常使用該房屋。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。甲方負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋安全，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的無償使用期限內(nèi)，按照房屋用途正常使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。對于甲方對房屋的合理檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)無償使用期間因使用房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。在無償使用期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、房屋的維修與保養(yǎng)1.乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方延誤通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.對于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)定期對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，確保房屋安全。如因甲方未履行檢查和維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.對于乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，避免損失進(jìn)一步擴(kuò)大。如乙方未及時(shí)修復(fù)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或未履行對房屋的維修、保養(yǎng)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、逾期交還房屋或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)搬離房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或