民宅施工安全協(xié)議書

民宅施工安全協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的民宅進(jìn)行[具體施工內(nèi)容，如裝修、修繕、擴(kuò)建等]施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承接該施工項(xiàng)目。為明確雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，保障施工安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工地點(diǎn)：甲方所有的位于[詳細(xì)地址]的民宅。2.施工內(nèi)容：[詳細(xì)描述施工的具體項(xiàng)目，如拆除原有墻體并重新砌墻、鋪設(shè)新的水電線路、安裝門窗、進(jìn)行室內(nèi)裝修等，可根據(jù)實(shí)際情況分階段或分項(xiàng)目詳細(xì)羅列][如有特定的施工標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求，在此明確說明，例如墻面平整度誤差不超過[X]毫米、水電線路必須符合[具體標(biāo)準(zhǔn)]等]3.施工期限：自[開工日期]起至[預(yù)計(jì)竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工。對(duì)乙方施工過程中存在的安全隱患、質(zhì)量問題等有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如有），提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，避免因施工造成糾紛。對(duì)乙方已完成且驗(yàn)收合格的部分工程，承擔(dān)妥善保管的責(zé)任，因甲方保管不善導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或其他甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并順延工期。有權(quán)要求甲方在施工期間提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)相關(guān)方關(guān)系等。2.義務(wù)具備從事本項(xiàng)目施工所需的合法資質(zhì)和證照，并向甲方提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件備案。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并確保施工人員具備必要的安全防護(hù)知識(shí)和技能。施工人員必須遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。根據(jù)本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全施工方案，并報(bào)甲方審核備案。施工計(jì)劃應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成；安全施工方案應(yīng)包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，如圍擋施工、設(shè)置防護(hù)網(wǎng)等，防止施工過程中發(fā)生安全事故。對(duì)施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)因施工造成的一切安全事故責(zé)任，包括但不限于人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)施工過程中所需的材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和使用，并確保材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題和安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工期間，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、工具等，不得擅自挪用或損壞。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。遵守施工現(xiàn)場所在地的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。因施工造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、工程款支付1.工程款總額：本項(xiàng)目工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。[根據(jù)施工進(jìn)度分階段支付工程款，如基礎(chǔ)工程完工后支付[X]%、主體結(jié)構(gòu)完工后支付[X]%等，詳細(xì)列出各階段支付的比例和金額]工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后且無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方施工無法正常進(jìn)行或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。3.若甲方擅自變更施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或要求，導(dǎo)致乙方增加施工成本或工期延誤的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整工程款和工期，并承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格要求，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等責(zé)任，如乙方拒絕履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因安全事故給甲方造成不良影響或損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的聲譽(yù)損失賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提交竣工報(bào)告和相關(guān)資料，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[資料逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)