交房前水電協(xié)議書

交房前水電協(xié)議書?甲方（供水供電方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（房屋使用方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方購買了位于[房屋具體地址]的房屋，在交房前，為明確雙方在水電使用方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供水甲方負(fù)責(zé)向乙方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的生活用水，供水水源為[水源具體情況]。供水管道鋪設(shè)至房屋[具體位置]，水表安裝在[水表安裝位置]。2.供電甲方負(fù)責(zé)向乙方提供穩(wěn)定、安全的電力供應(yīng)，供電電壓為[具體電壓]，供電容量為[具體容量]。供電線路鋪設(shè)至房屋[具體位置]，電表安裝在[電表安裝位置]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定收取水電費(fèi)。對乙方用水用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)用水用電行為，有權(quán)制止并要求乙方改正。2.義務(wù)確保供水供電設(shè)施的正常運(yùn)行，保證乙方用水用電的需求。定期對供水供電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修，及時(shí)處理設(shè)施故障和安全隱患，確保供水供電安全可靠。按照國家規(guī)定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確計(jì)量乙方的用水量和用電量，并向乙方提供水電費(fèi)繳費(fèi)通知單。在乙方按時(shí)足額繳納水電費(fèi)的情況下，不得擅自中斷供水供電。因特殊原因需要中斷供水供電的，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的應(yīng)急措施，盡量減少對乙方生活的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供正常的供水供電服務(wù)。在對用水用電設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和正常使用的情況下，有權(quán)要求甲方保障其用水用電安全。2.義務(wù)按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納水電費(fèi)。不得擅自改變房屋內(nèi)的水電線路和設(shè)施，如需對水電設(shè)施進(jìn)行改造或維修，應(yīng)事先征得甲方同意，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或人員進(jìn)行操作。不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)用水用電行為，如竊水竊電、私自增加用電設(shè)備等。如發(fā)現(xiàn)供水供電設(shè)施存在故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、水電費(fèi)的計(jì)量與結(jié)算（一）計(jì)量方式1.水表計(jì)量用水量，電表計(jì)量用電量。2.甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)水表、電表的初始讀數(shù)，并記錄在案。（二）結(jié)算周期水電費(fèi)結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月/每季度]。（三）繳費(fèi)方式乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后的[具體繳費(fèi)期限]內(nèi)，通過以下方式向甲方繳納水電費(fèi)：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將水電費(fèi)款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________戶名：____________________2.現(xiàn)金繳納：乙方可前往甲方指定的繳費(fèi)地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式繳納水電費(fèi)。（四）繳費(fèi)憑證甲方在收到乙方繳納的水電費(fèi)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的繳費(fèi)憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供供水供電服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常用水用電的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的時(shí)間和程度，采取合理措施盡快恢復(fù)供水供電，并根據(jù)給乙方造成的損失，給予乙方相應(yīng)的賠償。2.若甲方因自身原因?qū)е滤怼㈦姳碛?jì)量不準(zhǔn)確，造成乙方多繳或少繳水電費(fèi)的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并退還乙方多繳的水電費(fèi)或向乙方追收少繳的水電費(fèi)。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的其他損失。3.若甲方擅自中斷供水供電，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失的金額向乙方進(jìn)行賠償。因不可抗力等特殊原因?qū)е碌闹袛喑猓追綉?yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減少損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納水電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳金額的[具體逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)暫停對乙方的供水供電服務(wù)，直至乙方繳清欠費(fèi)及逾期違約金。2.若乙方擅自改變房屋內(nèi)的水電線路和設(shè)施，或從事違法違規(guī)用水用電行為，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方因自身原因?qū)е滤怼㈦姳頁p壞或無法正常計(jì)量的，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或維修水表、電表的費(fèi)用，并按照前三個月的平均用水量或用電量繳納水電費(fèi)，直至水表、電表恢復(fù)正常計(jì)量。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋正式交付且乙方結(jié)清所有水電費(fèi)后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______