狗狗租小院協(xié)議書

狗狗租小院協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃小院用于狗狗活動的需求，甲方愿意將其擁有的特定小院出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方小院事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.小院位置：甲方所出租的小院位于[具體地址]，該小院占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。小院四周設(shè)有圍墻，具備相對獨(dú)立的空間。2.小院設(shè)施：小院配備有[列舉小院現(xiàn)有的設(shè)施，如狗窩、游樂設(shè)施、休息區(qū)域、飲水裝置等]，以滿足狗狗日?；顒雍托菹⒌幕拘枨?。小院設(shè)有水電設(shè)施，水電供應(yīng)正常且乙方無需承擔(dān)因甲方自身原因?qū)е碌乃姽?yīng)中斷問題，但乙方應(yīng)合理使用水電，避免浪費(fèi)。小院周邊有一定面積的綠化區(qū)域，可供狗狗自由活動和玩耍。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對小院進(jìn)行定期的安全檢查和維護(hù)，確保小院設(shè)施的安全性和功能性，以保障狗狗在小院中的活動安全。甲方提供小院的清潔服務(wù)，包括每周對小院進(jìn)行[X]次全面清潔，保持小院的環(huán)境衛(wèi)生，清理狗狗排泄物及其他垃圾，確保小院整潔無異味。甲方為乙方提供必要的安全保障措施，如設(shè)置門禁系統(tǒng)，保障小院及周邊區(qū)域的安全，防止無關(guān)人員隨意進(jìn)入小院打擾狗狗正常生活。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還小院。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元整。租金涵蓋小院租賃費(fèi)用以及上述服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元整。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/電子支付等，明確具體支付方式]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對小院的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定合理使用小院及相關(guān)設(shè)施。在租賃期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е滦≡簾o法正常使用，甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善安置狗狗。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時交付符合約定條件的小院及相關(guān)設(shè)施，并保證其安全性和適用性。甲方應(yīng)履行對小院的維護(hù)、清潔和安全保障義務(wù)，確保乙方能夠正常使用小院開展狗狗活動。甲方應(yīng)對乙方在租賃期間的隱私信息及狗狗相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在租賃期間，甲方如需對小院進(jìn)行必要的維修、改造或因其他合理原因需要進(jìn)入小院時，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用小院的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用小院及相關(guān)設(shè)施，開展狗狗活動。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維護(hù)、清潔和安全保障等義務(wù)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е滦≡簾o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，或協(xié)商減少租金等相關(guān)費(fèi)用，如甲方未能及時解決問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用小院及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變小院結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成小院或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，文明養(yǎng)犬，在小院活動期間確保狗狗的安全和衛(wèi)生，不得影響周邊居民的正常生活。乙方應(yīng)配合甲方對小院的維護(hù)、清潔和安全保障工作，按照甲方要求提供必要的協(xié)助。乙方在租賃期間如需對小院進(jìn)行裝飾裝修或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，租賃期滿后，乙方可拆除其自行增添的非固定設(shè)施設(shè)備，但不得損害小院原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時交付小院或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及承擔(dān)相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金。若甲方未履行對小院的維護(hù)、清潔和安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用小院或狗狗出現(xiàn)安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、狗狗的醫(yī)療費(fèi)用等，并負(fù)責(zé)及時解決問題，確保小院恢復(fù)正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳浇獬贤?，甲方?yīng)退還剩余租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方隱私信息或狗狗相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變小院結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可從乙方已支付的租金或押金中扣除相應(yīng)金額。若扣除后仍不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足差額。若乙方違反文明養(yǎng)犬規(guī)定，影響周邊居民正常生活或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將小院轉(zhuǎn)租給第三方或用于非約定用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X%]，同時乙方應(yīng)立即騰退小院。六、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元整。押金用于保障小院設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方履行本合同約定義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如小院設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方無其他違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還小院后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充