房屋改造水電合同范本

房屋改造水電合同范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行水電改造工程，乙方具備從事水電改造工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋水電改造事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點甲方房屋位于[房屋具體地址]。（二）工程內(nèi)容及范圍1.水路改造根據(jù)甲方需求，對房屋內(nèi)的冷熱水管進行重新鋪設(shè)，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域。安裝水龍頭、花灑、洗菜盆等用水器具，并確保其位置合理、安裝牢固、無滲漏現(xiàn)象。對原有的水路管道進行檢查，如有損壞或老化的部分，進行更換或維修。2.電路改造對房屋內(nèi)的強弱電線路進行重新鋪設(shè)，合理規(guī)劃線路走向，確保電線鋪設(shè)整齊、安全。安裝插座、開關(guān)、燈具等電器設(shè)備，并保證其正常使用功能。對配電箱進行合理配置，確保電路的過載保護、漏電保護等功能正常。對原有的電路系統(tǒng)進行全面檢查，排除安全隱患，并對存在問題的部分進行整改。（三）工程期限本工程自[開工日期]起開始施工，至[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求。有權(quán)知曉工程進度情況，乙方應定期向甲方匯報工程進展。2.義務向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料，并協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)報備等）。為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的水、電供應，施工場地的清理等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，避免因施工造成鄰里糾紛。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，應及時與乙方協(xié)商，并承擔相應的費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準確或施工現(xiàn)場條件發(fā)生變化等原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行時，有權(quán)要求甲方解決相關(guān)問題，由此造成的工期延誤及費用增加由甲方承擔。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理調(diào)整施工方案和施工進度。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的標準和要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和施工方案，并報甲方審核同意后嚴格按照執(zhí)行。安排具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和甲方的相關(guān)要求。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提供工程竣工報告和竣工圖紙等資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。對工程質(zhì)量承擔保修責任，在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致出現(xiàn)故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘客猓Y(jié)算時不再調(diào)整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電管道鋪設(shè)完成]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[竣工驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金工程款總額的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的水電安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范以及本合同約定的標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標準。工程質(zhì)量應滿足以下要求：1.水路管道無滲漏，打壓試驗符合規(guī)定要求。2.電路布線規(guī)范、整齊，電線絕緣性能良好，電器設(shè)備安裝牢固、運行正常。3.施工工藝符合行業(yè)標準，各連接處密封良好，無明顯瑕疵。（二）驗收程序1.乙方在各施工階段完成后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告，辦理工程交接手續(xù)；如驗收不合格，乙方應負責返工整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應違約金。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，甲方應承擔相應的費用，并根據(jù)變更或增加的工作量合理順延工期。如甲方未及時確認變更或增加的工程量及費用，導致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤及費用增加由甲方承擔。3.若甲方違反合同約定，干擾或阻礙乙方正常施工，導致乙方無法按時完成工程任務，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并按照合同約定的工期順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準和工期要求完成工程任務，應承擔違約責任。乙方應負責返工整改，直至達到合同約定的標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且工期不予順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的施工計劃和施工方案進行施工，擅自更改施工內(nèi)容或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或采取其他補救措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因乙方擅自更改施工內(nèi)容或施工工藝導致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題或工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.若乙方施工人員在施工現(xiàn)場違反安全規(guī)定或甲方的相關(guān)要求，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照合同約定的時間向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料，每逾期一天，應按照工程款總額的[逾期提交資料違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程款，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)