商場(chǎng)租賃終止合同范本

商場(chǎng)租賃終止合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《商場(chǎng)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地位置甲方將位于[商場(chǎng)具體地址]，面積為[X]平方米的商場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"租賃場(chǎng)地"）出租給乙方使用。該場(chǎng)地具體位置及范圍以雙方原租賃合同所附圖示為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如服裝零售、餐飲等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.配套設(shè)施甲方提供的租賃場(chǎng)地配套設(shè)施包括但不限于：[列舉相關(guān)設(shè)施，如照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和維護(hù)上述設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限及終止日期原租賃合同約定的租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃到期日期]止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[終止日期]提前終止原租賃合同。自該終止日期起，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行終止，但本終止合同另有約定的除外。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除合同等。義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定，向乙方提供符合約定條件的租賃場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同提前終止后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付截至[終止日期]的租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在合同終止前，對(duì)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。經(jīng)雙方核對(duì)無誤后，乙方應(yīng)按照結(jié)算金額向甲方支付。3.押金退還原租賃合同簽訂時(shí)，乙方支付給甲方的租賃押金為人民幣[X]元。在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且雙方完成租金及其他費(fèi)用結(jié)算后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、場(chǎng)地交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在[交接日期]進(jìn)行租賃場(chǎng)地的交接。乙方應(yīng)在交接日前將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品全部騰空，并清理干凈場(chǎng)地。2.交接內(nèi)容交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的狀況符合本合同約定。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接手續(xù)交接完成后，雙方應(yīng)簽署《場(chǎng)地交接確認(rèn)書》，作為本合同的附件，確認(rèn)租賃場(chǎng)地已正式交接。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按照約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損壞價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求騰空租賃場(chǎng)地或恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。