房屋維修合同簡單協(xié)議書

房屋維修合同簡單協(xié)議書

甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（維修方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________[具體房屋地址]的房屋需要維修，乙方具備相關(guān)維修技能和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修內(nèi)容及要求1.維修內(nèi)容：對房屋的__________[詳細說明維修部位，如屋頂漏水維修、墻面裂縫修補等]進行維修。2.維修要求：乙方應按照相關(guān)行業(yè)標準及甲方要求進行維修，確保維修質(zhì)量達到合格標準。維修材料應符合國家質(zhì)量要求，維修后在合理使用情況下，[具體時長]內(nèi)出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應免費進行返工維修。二、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方商定，本次房屋維修費用總計為人民幣__________元（大寫：__________元整）。此費用包含維修所需的人工、材料等所有費用，除甲方提出新增維修項目外，乙方不得再向甲方收取任何其他費用。2.支付方式：-預付款：協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的____%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為預付款。-尾款：維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方將剩余維修費用人民幣__________元（大寫：__________元整）一次性支付給乙方。三、維修工期乙方應在本協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)開始維修工作，并在____日內(nèi)完成全部維修任務。如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期相應順延。四、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務-有權(quán)對維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費用。-為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、允許乙方合理使用房屋內(nèi)的水電等資源。2.乙方權(quán)利與義務-有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費用。-按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、要求和工期完成維修工作。-在維修過程中，遵守相關(guān)安全法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。-妥善保管維修過程中使用的工具和材料，不得隨意損壞或浪費甲方房屋內(nèi)的物品。維修工作結(jié)束后，清理好現(xiàn)場，保持房屋整潔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用總額的____%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，如返工后仍不能達到合格標準，甲方有權(quán)扣除部分或全部維修費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力