2025宅基地買賣合同范本

2025宅基地買賣合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：合同正文：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂。第一條合同雙方1.1甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：1.2乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：1.3甲乙雙方以下簡(jiǎn)稱“雙方”。第二條標(biāo)的物2.1標(biāo)的物為位于省市縣鄉(xiāng)村組的宅基地，具體位置及四至范圍如下：。2.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：。2.3標(biāo)的物權(quán)屬證明：甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)及使用權(quán)，且未在該宅基地上設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條購(gòu)買價(jià)格3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定標(biāo)的物的買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。3.2價(jià)格支付方式：買方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（1）定金：自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。（2）余款：自標(biāo)的物交付之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。3.3甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。第四條標(biāo)的物的交付4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方使用。4.2交付條件：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。（2）標(biāo)的物交付后，乙方享有完整的使用權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及村規(guī)民約。4.3標(biāo)的物交付后，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證其對(duì)標(biāo)的物的處分權(quán)合法有效，且標(biāo)的物無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。（2）甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付價(jià)款，不得無(wú)故拖延。（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及村規(guī)民約，合法使用標(biāo)的物。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的%向乙方支付違約金。6.2若乙方未能按約定支付價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。6.3若任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.4本合同的涂改、補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。第十條合同附則10.1本合同附帶以下文件：（1）甲方的身份證復(fù)印件；（2）乙方的身份證復(fù)印件；（3）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；（4）其他相關(guān)文件：。10.2本合同生效后，任何一方不得擅自涂改或銷毀合同文本。甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：簽署日期：