2025年建筑工程招標與合同管理

2025年建筑工程招標與合同管理合同編號：合同協(xié)議書本合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（地點）簽訂：發(fā)包人（招標人）：名稱：地址：法定代表人：?身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：承包人（投標人）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：鑒于上述雙方（以下簡稱“雙方”或“發(fā)包人”與“承包人”）基于平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，就工程項目（以下簡稱“本工程”）的施工承包事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同性質(zhì)本合同為建筑工程施工承包合同，屬于工程建設領域的重要法律文件，具有法律效力，雙方均應嚴格遵守。第二條工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程規(guī)模：計劃開工日期：計劃竣工日期：總工期：第三條合同范圍本合同涵蓋工程的施工、材料供應、設備安裝、質(zhì)量保修等事項，具體內(nèi)容詳見合同附件。第四條合同價款合同總價：人民幣元（大寫：）。付款方式：發(fā)包人根據(jù)工程進度和合同約定分期支付，具體支付時間和比例詳見合同附件。調(diào)整機制：因法律法規(guī)變化、市場價格波動等因素導致合同價款調(diào)整的，由雙方協(xié)商確定。第五條雙方權利義務發(fā)包人義務：按時支付合同價款；提供施工場地及相關資料；協(xié)調(diào)處理施工過程中與第三方的關系；監(jiān)督檢查工程質(zhì)量和進度；承包人義務：按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務；保證施工安全，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作；配合發(fā)包人進行工程驗收和結算；第六條合同變更與解除變更條件：因客觀情況變化需變更合同的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。解除條件：因一方嚴重違約導致合同無法履行的，另一方有權解除合同并要求賠償。第二章招標與投標第七條招標程序招標方式：本工程采用方式（公開招標/邀請招標）。招標文件：發(fā)包人應提供完整的招標文件，包括技術要求、合同條款、工期要求等內(nèi)容。投標文件：承包人應按招標文件要求編制投標文件，并在規(guī)定時間內(nèi)提交發(fā)包人。第八條投標要求投標人資格：承包人應具備相應的資質(zhì)證書和業(yè)績證明。投標擔保：承包人應按招標文件要求提供投標擔保，作為履行合同的保證。投標有效期：承包人承諾在投標有效期內(nèi)不撤回投標文件，否則視為違約。第九條中標通知書發(fā)包人應在投標截止日后個工作日內(nèi)向中標人發(fā)出中標通知書。中標人應在收到中標通知書后日內(nèi)與發(fā)包人簽訂本合同。第三章合同履行第十條開工與竣工發(fā)包人應保證開工條件具備，承包人應在接到開工通知后日內(nèi)進場施工。承包人應按合同工期組織施工，確保工程按期竣工。第十一條工程質(zhì)量承包人應嚴格遵守施工規(guī)范和驗收標準，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。工程驗收：發(fā)包人應在工程完成后日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。第十二條施工安全承包人應加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工過程符合安全規(guī)范。因承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由承包人承擔相應責任。第十三條材料與設備承包人應按合同要求使用合格的材料和設備，禁止使用不合格產(chǎn)品。材料進場需經(jīng)發(fā)包人驗收，不合格材料不得使用。第四章變更與簽證第十四條工程變更變更申請：因設計優(yōu)化或其他原因需變更工程的，承包人應提前向發(fā)包人提交書面申請。變更確認：發(fā)包人應在收到變更申請后日內(nèi)給予書面確認或提出異議。第十五條簽證管理變更簽證：雙方確認的變更內(nèi)容應以書面形式記錄，并作為結算依據(jù)。簽證生效：變更簽證需經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。第五章權利與義務第十六條質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，承包人應按約定提供免費維修服務。第十七條知識產(chǎn)權工程設計、施工方案的知識產(chǎn)權歸發(fā)包人所有。承包人不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓上述知識產(chǎn)權。第十八條保密義務雙方應對合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第六章違約責任第十九條承包人違約責任工期延誤：每延誤一日，承包人應支付違約金人民幣元。質(zhì)量不達標：承包人應負責返工或修復，并承擔相關費用。第二十條發(fā)包人違約責任逾期付款：每逾期一日，發(fā)包人應按銀行同期貸款利率支付滯納金。延誤開工：因發(fā)包人原因?qū)е麻_工延誤的，工期相應順延。第二十一條不可抗力因不可抗力導致的工程損失，雙方應協(xié)商解決，減少雙方損失。第七章爭議解決第二十二條友好協(xié)商雙方因本合同產(chǎn)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。第二十三條法律訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第八章合同管理第二十四條合同備案本合同簽訂后，雙方應按相關法律法規(guī)進行合同備案。第二十五條合同變更合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。第二十六條合同解除除本合同另有約定外，雙方不得擅自解除合同。任何解除合同的行為均需提前通知對方并經(jīng)協(xié)商一致。第九章其他條款第二十七條通知與送達雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)絡方式以本合同載明為準。任何通知或文件均應采用書面形式，并以掛號信或快遞方式送達，送達之日視為收到之日。第二十八條合同附件本合同的附件包括：，與本合同具有同等法律效力。第二十九條合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署確認發(fā)包人（蓋章）：