廢樓拆除合同協(xié)議書模板

廢樓拆除合同協(xié)議書模板

廢樓拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一座廢樓需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廢樓拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.廢樓位置：位于[具體地址]。2.拆除范圍：包括但不限于該廢樓的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)外裝修等所有相關(guān)建筑部分。二、拆除工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]乙方應(yīng)在上述約定的工期內(nèi)完成拆除工程，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。-要求乙方按照本協(xié)議約定完成拆除工作，并達(dá)到約定的拆除標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)-向乙方提供與拆除工程相關(guān)的必要資料，包括但不限于廢樓的建筑圖紙等。-協(xié)調(diào)處理拆除工程周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。-按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方提供與拆除工程相關(guān)的資料及協(xié)助。-按照本協(xié)議約定獲取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)-負(fù)責(zé)辦理與拆除工程相關(guān)的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。-制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。-組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。-按照國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保規(guī)定進(jìn)行拆除作業(yè)，采取必要的安全防護(hù)和環(huán)保措施，確保拆除過(guò)程中不發(fā)生安全事故，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。-在拆除過(guò)程中妥善處理建筑垃圾，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類、運(yùn)輸和處置，不得隨意丟棄。-拆除完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到場(chǎng)地平整、無(wú)建筑垃圾殘留的標(biāo)準(zhǔn)。四、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：本拆除工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成拆除工程所需的人工、設(shè)備、材料、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：拆除工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)符合甲方要求及相關(guān)規(guī)定。2.驗(yàn)收程序：拆除工程完成后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不影響工期計(jì)算。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。-因甲方原因?qū)е虏鸪こ套兏蚬て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照拆除工程總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除工程總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。-若乙方拆除工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。-若乙方在拆除作業(yè)過(guò)程中發(fā)生安全事故或違反環(huán)保規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________