2025版的蘇州市房屋租賃合同范本

2025最新版的蘇州市房屋租賃合同范本蘇州市房屋租賃合同范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：身份（或其他有效身份號(hào)碼）：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：身份（或其他有效身份號(hào)碼）：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)中華人民共和國(guó)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將坐落于蘇州市區(qū)（市）街道（鎮(zhèn)）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：（房產(chǎn)證編號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)）。房屋用途為，租賃期間乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日（下稱(chēng)“起租日”）起至年月日（下稱(chēng)“到期日”）止。合同期滿(mǎn)后，雙方如需續(xù)租，需在合同期滿(mǎn)前天書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，支付時(shí)間為每期開(kāi)始后的日內(nèi)。乙方應(yīng)支付的租金應(yīng)通過(guò)（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式）支付至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名：賬戶(hù)號(hào)碼：開(kāi)戶(hù)銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為押金，用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。押金不計(jì)利息，租期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于起租日前，將該房屋及其附屬設(shè)施（見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施清單》）交付乙方使用。乙方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及押金，并有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛，并確保乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的維修，若房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或甲方原因?qū)е滦枰S修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方不得隨意提高租金，若需調(diào)整，應(yīng)提前個(gè)月與乙方協(xié)商，并取得乙方書(shū)面同意。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第七條房屋裝修及改善乙方若需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或添加設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。甲方同意的裝修或改善，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且租賃期滿(mǎn)后，乙方不得拆除或損壞相關(guān)裝修或設(shè)施，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得進(jìn)行可能影響房屋結(jié)構(gòu)或安全的裝修行為。第八條合同的變更、解除與終止雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，且不退還押金：乙方未按約定支付租金超過(guò)天；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方可以解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方生活。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除相應(yīng)押金；若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)雙倍返還押金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件《房屋附屬設(shè)施清單》房屋權(quán)屬證明復(fù)印件雙方身份證明文件復(fù)印件甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：