租荒地合同協(xié)議書樣板

租荒地合同協(xié)議書樣板

租荒地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有荒地的合法出租權(quán)利，乙方有意租賃該荒地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃荒地基本情況1.甲方將位于[荒地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的荒地出租給乙方使用?；牡厮闹练秶簴|至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.該荒地現(xiàn)狀為[荒地現(xiàn)狀描述，如雜草叢生、未開墾等]。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將荒地交還給甲方。如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣[X]元，共計每年租金人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；之后每年租金應(yīng)在上一年度租賃期限屆滿前[X]天支付。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.保證所提供荒地的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.在租賃期間，協(xié)助乙方處理與周邊村民或其他第三方可能產(chǎn)生的糾紛，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)（因甲方原因?qū)е碌募m紛除外）。4.尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方在租賃荒地上進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用荒地。2.按照合同約定按時足額支付租金。3.負(fù)責(zé)對租賃荒地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和保護(hù)，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變荒地用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并報相關(guān)部門批準(zhǔn)。4.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃荒地的安全管理，因乙方原因造成的任何安全事故或環(huán)境污染問題，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還荒地，但乙方在租賃期間為正常經(jīng)營所投入的固定設(shè)施、設(shè)備等，可自行拆除（如有約定不可拆除的，按約定執(zhí)行）。五、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方已支付的租金，按照實際使用期限結(jié)算，多退少補(bǔ)。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照未支付租金的[X%]計算）。4.若乙方擅自改變荒地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，收回荒地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章