拆除房屋合同協(xié)議書模板

拆除房屋合同協(xié)議書模板

拆除房屋合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行拆除工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工作內(nèi)容及要求1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行全面拆除，并將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)（若未指定，則清運(yùn)至符合環(huán)保要求的合法垃圾處理場(chǎng)所）。2.拆除工作應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保拆除過程不對(duì)周邊環(huán)境及建筑物造成不必要的損害。3.拆除過程中，乙方應(yīng)妥善保護(hù)周邊公共設(shè)施及相鄰建筑物的安全，如因乙方原因造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、拆除工作期限拆除工作自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束。如遇不可抗力因素或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。三、費(fèi)用及支付方式1.雙方約定，本次拆除房屋工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含拆除費(fèi)用、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用、乙方人員工資、設(shè)備工具費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，除因甲方提出的額外工作要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-房屋拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。3.甲方應(yīng)向乙方提供與拆除房屋相關(guān)的合法證明文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明等），協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆除手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)具備從事房屋拆除工作的相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，配備足夠的專業(yè)人員和設(shè)備，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)在拆除工作開始前，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方備案。施工方案應(yīng)包括安全保障措施、環(huán)保措施、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，在拆除工作過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。5.乙方應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容和要求完成拆除工作，并在拆除工作結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持場(chǎng)地整潔。6.乙方在拆除過程中發(fā)現(xiàn)的任何文物、古跡或其他有價(jià)值的物品，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除工作過程中違反安全、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽