香港租房合同解約協(xié)議書

香港租房合同解約協(xié)議書

租房合同解約協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《香港房屋租賃合同》（合同編號(hào)：________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解約事項(xiàng)雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，提前解除上述《香港房屋租賃合同》，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系即行終止。二、房屋交接1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品已全部清理完畢，無遺留物品。若乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的____%向甲方支付房屋占用費(fèi)。2.雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接驗(yàn)收，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，簽署《房屋交接清單》，該清單作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至______年____月____日，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將尚未支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)并完成房屋交接后，____個(gè)工作日內(nèi)將乙方繳納的租賃押金（金額：________________元）無息退還給乙方。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________________元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用香港特別行政區(qū)法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港特別行政區(qū)有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：___