2025辦公空間租賃合同協(xié)議范本

2025辦公空間租賃合同協(xié)議范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的辦公空間（以下簡稱“租賃辦公空間”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該辦公空間用于其商業(yè)運營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃辦公空間的位置和面積1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公空間，面積為平方米（以下簡稱“租賃辦公空間”）出租給乙方使用。1.2租賃辦公空間的附屬設(shè)施包括但不限于（如：停車位、電梯、中央空調(diào)、辦公設(shè)備等），具體內(nèi)容詳見本合同附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期限屆滿后，雙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前個月協(xié)商一致，并另行簽署書面協(xié)議。如協(xié)商不成，則本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每月日前或每季度日前支付當(dāng)月或當(dāng)季度的租金。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：仟佰拾元整）。4.2保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。在租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)確保租賃辦公空間的合法性，并保證租賃辦公空間在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。如租賃辦公空間因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并相應(yīng)減免乙方的租金。5.1.2甲方應(yīng)負責(zé)租賃辦公空間的公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、照明等。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃辦公空間及其附屬設(shè)施，不得進行任何違法活動或?qū)ψ赓U辦公空間造成損害。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)付款項，不得拖欠。5.2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃辦公空間轉(zhuǎn)租、分租或改變其用途。第六條費用承擔(dān)6.1在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃辦公空間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣費、網(wǎng)絡(luò)費等所有實際發(fā)生的費用。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃辦公空間的房屋稅、土地稅及相關(guān)維修費用。第七條租賃辦公空間的變更與終止7.1租賃辦公空間的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。7.2任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付相應(yīng)的違約金（如適用）。7.3如因政府規(guī)劃、市政建設(shè)等不可抗力因素導(dǎo)致租賃辦公空間無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商終止本合同，互不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條其他條款8.1本合同簽署后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.2如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃辦公空間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：附：租賃辦公空間的平面圖、附屬設(shè)施清單及其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月