經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同協(xié)議書(shū)

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同協(xié)議書(shū)

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所1.甲方將位于______________________（詳細(xì)地址）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租給乙方使用，該場(chǎng)所建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的用途為_(kāi)_____________________，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃場(chǎng)所交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就租賃場(chǎng)所的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月/每季度/每半年支付一次），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且租賃場(chǎng)所無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)、通訊等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定按時(shí)繳納。2.租賃場(chǎng)所的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)由______方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)所相關(guān)的各類手續(xù)，但因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理的除外。-在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的正常維護(hù)和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)所。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)所毀損、滅失或無(wú)法繼續(xù)使用的，本合同可依法解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)______日，或者擅自改變租賃場(chǎng)所用途、擅自轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______