地皮分割合同協(xié)議書范本

地皮分割合同協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[地皮具體地址]的一塊地皮（以下簡稱“該地皮”），地皮總面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該地皮分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分割地塊詳情1.甲方同意將該地皮分割出[X]平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。分割后的具體位置及四至范圍見附件（地皮分割示意圖）。2.乙方應(yīng)確保對(duì)受讓地塊的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及土地規(guī)劃要求。二、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成地皮分割手續(xù)及相關(guān)證件變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的地皮轉(zhuǎn)讓費(fèi)。-負(fù)責(zé)辦理地皮分割所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門提交申請(qǐng)、提供必要資料等，確保分割手續(xù)合法有效。在辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。-保證所提供的地皮信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得受讓地塊的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-在乙方支付全部款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定向乙方交付分割后的地皮。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理地皮分割手續(xù)并交付地塊。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如乙方未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。-協(xié)助甲方辦理地皮分割相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和配合相關(guān)工作。-在取得受讓地塊后，按照法律法規(guī)及土地規(guī)劃要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。四、產(chǎn)權(quán)變更1.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理受讓地塊的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合提供所需資料，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成前，乙方對(duì)受讓地塊僅享有按照本協(xié)議約定使用的權(quán)利；產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，乙方依法享有該地塊的完整產(chǎn)權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求辦理地皮分割手續(xù)或交付地塊，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，除按照本協(xié)議第三條第2款約定支付違約金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋