違約押金合同協(xié)議書范本

違約押金合同協(xié)議書范本

違約押金合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有租賃甲方[租賃物具體名稱，如房屋、設備等]的需求，為確保雙方權益，明確違約責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就違約押金事宜達成如下協(xié)議：一、租賃事項1.甲方將位于[租賃物詳細地址]的[租賃物具體情況，如房屋面積、設備規(guī)格等]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃用途：[具體用途，如居住、辦公、生產(chǎn)等]。二、違約押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付違約押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此違約押金僅作為乙方在租賃期間遵守本合同約定、履行各項義務的擔保。若乙方在租賃期間無任何違約行為，在租賃期滿且乙方完成相關交接手續(xù)后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將違約押金全額無息退還給乙方。三、違約情形及處理（一）乙方違約情形及處理1.若乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，或擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并沒收違約押金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方逾期支付租金或其他費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費等），每逾期一日，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，沒收違約押金，并要求乙方立即騰空租賃物，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、房屋空置期間的損失等。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將租賃物轉租給第三方的，甲方有權解除合同，沒收違約押金，乙方還應向甲方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在租賃期間損壞租賃物及其附屬設施設備，應負責修復或照價賠償。若乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權從違約押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。若乙方故意損壞租賃物及其附屬設施設備，除承擔上述責任外，甲方有權解除合同，沒收違約押金。（二）甲方違約情形及處理1.若甲方未按照合同約定的時間向乙方交付租賃物，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還違約押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金或其他不合理增加乙方負擔的費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照合同約定履行。若甲方拒不改正，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還違約押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自進入租賃物干擾乙方正常使用的，乙方有權要求甲方停止該行為，并向乙方支付違約金人民幣[X]元。若甲方多次出現(xiàn)此類行為，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還違約押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。四、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______