景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書模板

景區(qū)經(jīng)營合同協(xié)議書模板

甲方（景區(qū)所有權(quán)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（景區(qū)經(jīng)營方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]的所有權(quán)，具備開展景區(qū)經(jīng)營活動(dòng)的資源和條件；乙方具有豐富的景區(qū)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方經(jīng)營甲方景區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作景區(qū)基本信息1.景區(qū)名稱：[景區(qū)全稱]2.景區(qū)地址：[詳細(xì)地址]3.景區(qū)范圍：[明確四至界限及包含的具體區(qū)域]二、合作期限本合同合作期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合作期滿，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，重新簽訂合作協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定獲取景區(qū)經(jīng)營收益。2.有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)、景區(qū)規(guī)劃及本合同約定。3.應(yīng)向乙方提供景區(qū)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃資料、歷史文化資料等，協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營所需的各類手續(xù)。4.在合作期間，負(fù)責(zé)維護(hù)景區(qū)的土地、建筑物及其他基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，并保證景區(qū)經(jīng)營不受第三方關(guān)于產(chǎn)權(quán)糾紛等問題的干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定獨(dú)立自主開展景區(qū)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、組織旅游活動(dòng)、確定門票價(jià)格等，但需遵守國家法律法規(guī)和景區(qū)相關(guān)規(guī)劃。2.有權(quán)使用景區(qū)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并負(fù)責(zé)在經(jīng)營期間對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行重大改造或更新，應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.負(fù)責(zé)景區(qū)的市場營銷和推廣，提升景區(qū)的知名度和市場競爭力，吸引游客到訪。4.按照國家財(cái)務(wù)制度和稅收法規(guī)，依法經(jīng)營、獨(dú)立核算、照章納稅，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.應(yīng)妥善保護(hù)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境、歷史文化遺跡等資源，不得進(jìn)行任何破壞性行為。如因經(jīng)營需要進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和景區(qū)規(guī)劃進(jìn)行，并確保開發(fā)建設(shè)行為不會(huì)對(duì)景區(qū)資源造成損害。四、經(jīng)營收益分配1.雙方同意，景區(qū)經(jīng)營收益按照以下方式分配：-乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、成本、利潤等明細(xì)。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照[具體比例]進(jìn)行收益分配。-收益分配方式為[現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)賬等具體方式]，支付時(shí)間為審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.景區(qū)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由乙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。五、景區(qū)安全管理1.乙方作為景區(qū)經(jīng)營管理方，全面負(fù)責(zé)景區(qū)的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備和人員，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好景區(qū)安全管理工作，提供必要的支持和配合。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理，承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付經(jīng)營收益、違反景區(qū)資源保護(hù)規(guī)定、經(jīng)營不善導(dǎo)致景區(qū)形象受損等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合合同要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。七、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合作期間，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否變更或解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同變更或解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。3.若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且無需承擔(dān)任何責(zé)任。合同解除后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)撤離景區(qū)，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。九、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________