種植土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

種植土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

種植土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方將其擁有的種植土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于__________________（具體地址），土地面積為__________________畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.該土地用途為種植，土地性質(zhì)為__________________（如耕地、林地等，需明確具體性質(zhì)），土地現(xiàn)狀為__________________（描述土地現(xiàn)有狀況，如是否已開墾、是否有種植作物等）。二、轉(zhuǎn)讓期限1.本次土地轉(zhuǎn)讓期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。2.轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時的基本狀態(tài)（自然損耗除外），若乙方有意繼續(xù)使用該土地，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為每畝每年__________________元，總計__________________元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________________%作為定金；在__________________年__________________月__________________日前，支付剩余全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到款項后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明及必要資料，確保乙方對該土地的合法使用。3.負(fù)責(zé)處理土地轉(zhuǎn)讓前與該土地有關(guān)的糾紛及其他問題，保證乙方在受讓期間正常使用土地，不受任何第三方干擾。4.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自收回土地或干涉乙方的正常種植經(jīng)營活動。5.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)在受讓土地上按照約定用途進(jìn)行種植經(jīng)營活動，并自主安排種植品種、種植方式等，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.按照本合同約定按時足額向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.合理利用土地資源，不得對土地造成永久性損害，在轉(zhuǎn)讓期限屆滿時，應(yīng)按照約定將土地交還甲方。4.如需對土地進(jìn)行改良或建設(shè)必要的附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，除雙方另有約定外，乙方應(yīng)將改良設(shè)施及附屬設(shè)施等按照合理狀態(tài)交還給甲方，不得擅自拆除或破壞。5.在種植經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因造成環(huán)境污染、安全事故等問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在__________________年__________________月__________________日前，將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.收回：轉(zhuǎn)讓期限屆滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在__________________日內(nèi)將土地交還給甲方。甲方應(yīng)在收到土地后進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)土地不符合交付時的約定或存在損害情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力造成土地?fù)p失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期超過__________________日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________________%向甲方支付違約金。甲方解除合同后，有權(quán)另行處置該土地。4.若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________________%向乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓費(fèi)用總額__________________%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用）。2.若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________年______