出租合同定制協(xié)議書模板

出租合同定制協(xié)議書模板

出租合同定制協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃物具體描述，如房屋、商鋪、車輛等]，愿意出租給乙方使用；乙方希望承租甲方上述租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物位于[詳細(xì)地址]，具體描述為[如建筑面積、戶型、車輛品牌型號等詳細(xì)特征]。2.甲方應(yīng)保證對該租賃物擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供租賃物相關(guān)的權(quán)屬證明文件（如有）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)，將租賃物按原狀返還給甲方，但經(jīng)甲方同意的合理損耗除外。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款賬戶信息如下：-開戶銀行：__________________-賬戶名稱：__________________-賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞等情況，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合正常使用條件。3.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），確保乙方能夠正常使用租賃物。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃期間進(jìn)入租賃物干擾乙方正常使用，但因維修等合理事由除外，且應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。六、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方存在嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照約定交付租賃物或影響乙方正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照租金總額的[X%]支付違約金；如乙方逾期支付租金或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的租金和押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)